商業(yè)保函是否可以替代履約保證金，是取決于業(yè)主是否同意擔(dān)保公司作為出保函的機(jī)構(gòu)，出保函的機(jī)構(gòu)有：銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司，三者的性不一樣，依次從高到低，但是比如銀行也有四大行，也有地方性銀行，同理，保險(xiǎn)公司和擔(dān)保公司也分等級(jí)，所有的一切，都是必須和業(yè)主協(xié)商好了，業(yè)主同意了，在開(kāi)，別你開(kāi)出來(lái)了，找了一家便宜的開(kāi)出來(lái)，后業(yè)主不認(rèn)可，那就白花錢(qián)了。

適合開(kāi)商業(yè)保函的情況：

1.金額特別小，時(shí)間也比較短；

2.銀行不受理，就只能找擔(dān)保公司了；

3.和業(yè)主關(guān)系特別好，就是走個(gè)流程，而且業(yè)主能同意走商業(yè)保函；

4.利潤(rùn)率很低的項(xiàng)目；

5.開(kāi)的年限很長(zhǎng)，那費(fèi)用肯定就很高了，協(xié)商擔(dān)保公司保函，可以降低支出費(fèi)用；

商業(yè)保函的優(yōu)點(diǎn)：

1.辦理需要的資料少；

2.出函時(shí)間特別快，有部分單位能當(dāng)天安排出保函；