由于建筑工程預(yù)算系指設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的統(tǒng)稱,因此,建筑工程預(yù)算在不同的設(shè)計或施工階段,其編制的依據(jù),與其所起的作用,都是不同的。但是,它們之間;也存在著共同點,即都是確定和控制擬建專案建筑工程費用的檔案。
(一)設(shè)計概算的作用
1.它是計算和控制建設(shè)專案中建筑工程所需費用的依據(jù)
2.它是編制單項工程綜合概算的依據(jù)。
3.它是建筑工程設(shè)計方案經(jīng)濟合理的論證依據(jù)。設(shè)計是性的,概算是第二性的。設(shè)計中的浪費或節(jié)約,通過計算工程量和各項費用,后都會從設(shè)計核算書中反映出來。因此建設(shè)專案的各個建筑工程的設(shè)計方案設(shè)計出來后,在方案篩選、分析中,就可以利用核算中的有關(guān)指標(如平方米造價、三 大材料的計算量等)進行比較。
4.它是不需編制總核算建設(shè)專案(如—個車間、一幢綜合樓、—幢住宅樓等)進行招標制定標底價格的依據(jù)。
5.它是單項工程初步設(shè)計檔案的重要組成部分。1978年原國家計委、建委和財政部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于加強基本建設(shè)概、預(yù)、決算管理工作的幾項規(guī)定》中指出:不論大中小型建設(shè)專案,在報請審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的同時.必須附有設(shè)計概算,沒有設(shè)計核算,就不能作為完整的技術(shù)文 件。
6.它是建設(shè)專案進行設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算(下稱“三算”)對比的基礎(chǔ)。因為建筑工程概預(yù)算在工程建設(shè)過程中,它們既有著共同的作用,又有著不同的作用。因此,通過“三算”的對比分析可以考核工程建設(shè)管理工作的好壞,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),積累技術(shù)經(jīng)濟資料,不斷提高建設(shè)、施工管理水平。
(二)施工圖預(yù)算的作用
1.施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。
2.施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。
3.對于實行施工招標的工程不屬《清單規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行范圍的,可用施工圖預(yù)算作為編制標底的依據(jù),此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。
4.對于不宜實行招標而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程,施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。