在社會中，模型在各個領(lǐng)域中得到了廣泛的應(yīng)用。而模型也誕生了許很多多的分類，而建筑模型中也分各種不同類型的模型。建筑模型可分為樓盤模型和沙盤模型，它們之間有什么區(qū)別，該如何才能把它們區(qū)分出來呢?

一般來說，沙盤模型是先于樓房制作的，模型公司也是按照房地產(chǎn)商給出的圖紙來制作的，所以沙盤模型不是實體樓房的百分百吻合微縮版，只能作為一個參考依據(jù)。購房者或是看房者要首先明確這個題目才行。

一般樓房的售樓處除了樓盤的整體模型之外，還有三個展示戶型的模型。有時覺得根據(jù)沙盤去購買期房固然便宜，但是卻沒有實際走訪實際樓房再確定要不要購買內(nèi)心來得踏實，由于樓盤模型與實際建造出來的仍是有差異，差異可能很大，也可能很小，這都是購房者無法控制的。

樓盤模型與沙盤模型的差異主要體現(xiàn)在以下這些方面：一，沙盤大小與實際樓盤大小無關(guān)。沙盤越大，展示效果往往更好一些，看房者會存在這樣一個誤區(qū)，沙盤大則樓盤大，那實在只是比例尺變大了而已。二，沙盤的精美度與實際樓盤的做工質(zhì)量無關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價做個精良的沙盤，但不代表實際樓盤的質(zhì)量也如沙盤這般精致，消費者可能會由于漂亮的沙盤誤認(rèn)為實際樓盤的整體和內(nèi)里也如斯表里如一。三，沙盤和實際景物并不相同。沙盤制作老是會規(guī)避一些不利于美觀的部門，好比垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤老是簡潔美觀，只看到綠樹成蔭卻未想到實際樓盤未必能如這般整齊。

要想正確區(qū)分出樓盤模型與沙盤模型除了要把握幾個它們之間不同點之外，也要知道幾個它們之間的共性，還要在平時的看房體驗中積累經(jīng)驗，要看清樓盤模型與沙盤模型，由于它們在實際展示中是不可能完全一樣的。