售樓處房地產(chǎn)銷售沙盤模型制作通常包含了項目總體沙盤模型、區(qū)域沙盤以及單體沙盤模型三種。每一種沙盤模型有它的特別之處。區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。房地產(chǎn)銷售沙盤在其制作過程中步驟如下：

一、制作工作底圖

(1)選用1∶10000的地形圖比例，將非常新資料繪制于上；

(2)重新?lián)Q算繪制等高距，按沙盤模型所要求的規(guī)格尺寸繪制等高距；

(3)工作底圖與沙盤模型之比為1∶1；

二、制作底盤

(1)選用木工板等材料制作底盤；

(2)底盤高度60-70公分，寬度比沙盤模型有效面積寬10-25公分；

三、沙盤成型

(1)選用中密度白色發(fā)泡沫，厚度為1公分，依地形圖非常低等高距至非常高等高距次序切割；

(2)將切割好的各層泡沫板依次用泡沫膠粘貼；

(3)用手提微型切割機配合電烙鐵修飾山頭；

(4)使用加熱切割方法將河流、山塘水庫挖出；

四、安裝光電部分

(1)選用防水型燈串聯(lián)，每串36個燈泡；

(2)將防水型燈安裝于河流、山塘水庫之下，上面覆蓋綠色有機板；

(3)將防水型燈安裝于各行政單位的位置上，燈泡出露地面0.5公分，燈泡上面安裝空心的房屋小模型；

(4)將防水型燈安裝于行政區(qū)域界線，出露地面0.5公分，用綠色隱蓋，每個燈泡之間距離5公分；

(5)將各組燈串聯(lián)接在燈光控制器上；

(6)外接電源為照明電源，照明電源與總開關之間安裝電壓穩(wěn)定器；

(7)在每組燈與總開關之間安裝圖例控制按鈕；

沙盤模型設計制作的步驟流程非常非常重要，房地產(chǎn)銷售沙盤的步驟影響到品質(zhì)。