功能分類1、機械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對廠房的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車梁，可以裝行車（吊車）。

2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。

3、食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。

4、物流倉庫類：用于存儲貨物和源料

5、靜電廠房

6、防塵廠房:對生產(chǎn)環(huán)境要求比較高

7、高配電廠房：一向多用于一些大型功率的機電廠房.

8、科研廠房：一般用于研發(fā)

9、特種廠房:對于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的廠房.