有些購房者在買房的時候都比較傾向于購買新房，我們都知道買新房應(yīng)該去售樓處看房，當(dāng)購房者走進(jìn)售樓中心后，主要招引他們的便是沙盤模型，假如是懂的人，基本上看一個沙盤模型，便可獲悉整個樓盤的信息。那么初度買房的購房者看沙盤模型應(yīng)該留意什么？

1、比例尺信息

只要等比例制作的沙盤模型才能反應(yīng)樓盤信息，否則這個沙盤模型不看也罷，看了反而會影響購房者的判別。那么怎樣知道沙盤模型是否依照等比例制作的呢？

其實，您可與身邊置業(yè)顧問確認(rèn)沙盤模型是否是依照等比例制作的。一般情況下，沙盤模型主要部位（住宅小區(qū)區(qū)域內(nèi)）會嚴(yán)厲依照約好的比例尺進(jìn)行制作。別的，您也可調(diào)查沙盤模型的比例尺圖例信息。

2、看小區(qū)整體規(guī)劃

沙盤模型是小區(qū)的縮影，在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、修建與景觀的調(diào)配是否協(xié)調(diào)等，這些對以后的居住質(zhì)量影響都很大。購房者應(yīng)該細(xì)心詢問置業(yè)顧問沙盤中哪些修建和設(shè)備已經(jīng)存在？哪些僅僅規(guī)劃？充沛了解小區(qū)整體格式對樓號、樓層的挑選至關(guān)重要。

3、看綠化

除了一棟棟的樓層外，你是能夠看見在模型上，有許多模仿的綠色植被，你能夠估算一下大致的綠化面積，假如你真的想準(zhǔn)確知道更詳細(xì)的綠化率，你能夠問周圍的置業(yè)顧問。由于你要知道，每一棟樓的單價其實都是不一樣的，間隔小區(qū)有景觀越近，該棟樓的價格也會恰當(dāng)高一點。

4、看沙盤周邊規(guī)劃

假如你對一個樓盤的方位不熟悉或者是新開發(fā)的區(qū)域，你就很有需要把置業(yè)顧問拉過來問清楚了，他們是知道沙盤外周邊的區(qū)域?qū)硎且?guī)劃做什么的，這對于樓盤是否存在增值很要害，由于開發(fā)商開發(fā)一個地塊的時候，并不會只針對這塊地來開發(fā)，往往鄰近也會做恰當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。