施工總承包單位和主要分包單位有什么區(qū)別嗎

總承包單位是負(fù)責(zé)整個(gè)工程的總體施工情況的，包括編寫施工組織設(shè)計(jì)，安排施工人員、掌握施工節(jié)點(diǎn)，為后工程竣工負(fù)責(zé)。而分包單位僅僅負(fù)責(zé)工程的一個(gè)部分，比如說(shuō)土建分包，那么他們只負(fù)責(zé)工程的土建方面的施工，而綠化分包則負(fù)責(zé)綠化?？偘鼏挝灰獏f(xié)調(diào)好各分包單位的交錯(cuò)施工，合理安排的各個(gè)施工隊(duì)的施工順序，確保施工正常有序地進(jìn)行。

通常來(lái)說(shuō)，分包單位是不直接和建設(shè)方發(fā)生關(guān)系的，如果在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題，分包單位需向總包單位反映，總包單位則需要負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，如果該問(wèn)題是總包職責(zé)范圍之外的，那么就須由總包向建設(shè)方反映。當(dāng)然，現(xiàn)在很多情況下建設(shè)方和施工方都是一家人，分包單位通常和建設(shè)方關(guān)系也很好，也會(huì)直接跳過(guò)總包。

當(dāng)然，非常重要的一點(diǎn)，就是后工程結(jié)束算錢的時(shí)候，建設(shè)方是將前全部給總包的，然后總包那掉自己施工范圍內(nèi)的那部分資金，然后在抽掉各分包單位的管理費(fèi)，然后將剩余的工程款按各隊(duì)各自的工程量分給各分包單位。