1、建筑工程竣工后，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經驗收合格后才能投入使用。

2、公安消防機構受理案件后，驗收具體經辦人應查驗資料是否符合要求，不合要求的應及時告知申辦單位補齊，并在驗收前1-2日通知建設單位做好驗收前相關準備。

3、按消防工程驗收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進行驗收，參加驗收的消防監(jiān)督員應著制式，佩帶《公安消防監(jiān)督檢查證》，具體驗收程序如下：

(1)參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調試情況，監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況，檢測單位介紹檢測情況。

(2)分組現(xiàn)場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。

(3)匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規(guī)則(試行)》，按子項、單項、綜合的程序進行評定、評定結論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規(guī)范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。

4、參加驗收的建設、施工及設計單位發(fā)表意見或提出問題時，消防機構驗收參加人員應給予答復，不能當場答復的應給予解釋。

5、消防工程驗收或復查合格后，各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。

6、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，并整理驗收檔案送領導審批。

7、建設單位到窗口，出具回執(zhí)取回驗收意見書;

8、驗收和復查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建筑工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢后重新向公案消防機構申請復驗，復驗程序與申請驗收程序相同。

9、建筑工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。

注：建筑工程消防監(jiān)督驗收時限

公安消防機構在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗消防驗收申報資料。資料齊全后，應當在10日之內按照國家消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后7日之內簽發(fā)《建筑工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。

復查驗收與正常驗收辦理時限相同。

建筑工程消防驗收的主要內容及重點

主要內容：

1、總平面布局和平面布置中涉及消防的防火間距、消防車道、消防水源等;

2、建筑的火災危險性類別和耐火等級;

3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造;

4、疏散和消防電梯;

5、消防給水和自動滅火系統(tǒng);

6、防煙、排煙和通風、空調系統(tǒng);

7、消防電源及其配電;

8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志;

9、火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室;

10、建筑內部裝修;

11、建筑滅火器配置;

12、國家工程建設標準中有關消防的其他內容;

13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。

驗收重點

1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內容及與消防機構審核意見是否與工程一致;

2、檢查《建筑工程消防設計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。

3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質量及性能。

4、抽查測試消防設施功能及聯(lián)動情況。