房屋拆除工程方案

一、西安舊改拆除工程?

工程名稱：XXXX?拆除工程?

施工單位：西安順安建筑工程責任有限公司?

二、?????方案的編制原則? 從實際出發(fā)，在確保人身和財產(chǎn)的前提下，選擇經(jīng)濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現(xiàn)、經(jīng)濟、速度快、擾民小的目標。?

三、?????方案的編制依據(jù)? 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，有關(guān)拆除工程的施工驗收規(guī)范，技術(shù)規(guī)范，操作規(guī)程和國家、有關(guān)技術(shù)規(guī)定，以及單位的技術(shù)裝備條件。?

四、?????施工前準備及主要施工設備?

（一）技術(shù)準備工作?

（1）首先弄清楚拆除六層建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設備管道情況。根據(jù)施工組織設計和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。? （2）對施工員進行技術(shù)交底，加強意識。對工人做好教育，組織工人學習操作規(guī)程。?

（3）根據(jù)施工現(xiàn)場，對周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況熟悉后，進行有效的措施維護等。?

（二）現(xiàn)場準備工作

（1）清理施工現(xiàn)場，保證運輸?shù)缆窌惩ā?

（2）施工前，先清除廠區(qū)范圍內(nèi)的物資、設備；將電線、管道、水管等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。?

（3）搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。? （4）在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。?

（5）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。?

（三）施工方案?

1、控制目標?

（1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的。?

（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。?

（3）控制粉塵飛石，確保人員。?

（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。?

2、施工流程：? 周邊維護→清拆管線→拆除屋面水箱→拆除門窗→鑿開樓板→拆除磚墻→鑿混凝土結(jié)構(gòu)→回收有價廢物?

（四）施工組織?

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業(yè)主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作準備

（2）按方案的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進行拆除。?

（3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。?

（五）機械材料設備的準備（施工機械計劃表）?

施工機械：??

風鎬3臺????????????????

氧割設備2套????????????????

20噸自卸車5臺?

（六）勞動力準備? 氣焊（割）工3人、電工1人，人員1人，現(xiàn)場負責人1人，專業(yè)拆除施工人員15人，看管工地人員2名，裝廢鐵工人3名，共21人。?

五、施工要求和施工方法?

（一）施工要求?

（1）進入施工現(xiàn)場，首先拆除與建筑物相連得管道、設備、電氣、照明設施。?

（2）拆除建筑物內(nèi)所有的門窗及其他附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的區(qū)域。?

（3）建筑物采用逐步拆除法，邊拆邊清理，不讓拆除建筑垃圾堆放于樓層上。?

（二）工程施工方法? 根據(jù)該工程具體情況，擬采用以人工拆除為主的施工方案。1、人工拆除?

（1）在進行人工拆除作業(yè)時，先拆除斜屋面瓦，順序從下拆除屋面水箱，向下拆除女兒墻、預應力樓板、框架梁柱、墻體等，拆除主梁時，主梁上嚴禁人員站在上面拆除，必須搭設有效支架及防護?

（2）人工拆除施工必須從上至下、逐段拆除分段進行。?

（3）氧割時，先割次梁再割主梁及屋架。此時嚴禁立體垂直作業(yè)，氧割人員必須注意自身。?

六、保證措施?

（一）基本要求?

（1）施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。?

（2）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓機構(gòu)培訓，并取得資格證書方可施工。?

（3）施工人員進入施工現(xiàn)場必須帶帽、扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系帶，帶應高掛低用，掛點牢靠。?

（4）施工現(xiàn)場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。?

（5）建筑物拆除時，應自上而下順序進行。?

（6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完，料清、場地凈，并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的

（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認拆除物是否用加固，做到無隱患。?

（二）拆除時事項?

（1）工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。?

（2）拆除區(qū)周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護，嚴禁無關(guān)人員逗留。?

（3）建筑物拆除時，應自上而下順序進行。?

（4）拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。?

（三）管理?

（1）施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或者其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要帶帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業(yè)人員應佩戴帽、手套、鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，應佩戴護目鏡。拆除屋面樓板時，嚴禁施工人員直接踩踏在樓板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。?

（2）拆除過程中，應有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導。為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，有的部位應先進行加固，在繼續(xù)拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構(gòu)筑物，用支柱支撐，繩索等臨時加固。?

（3）拆下的廢料不準在樓板上亂堆亂放。?

（四）監(jiān)控措施?拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴格監(jiān)控如下：?（1）堅持從上至下拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推（拉）的拆除方法；?

（2）堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒；?

（3）堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構(gòu)件）和各類架空、豎向構(gòu)件、管件；?

（4）堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的結(jié)構(gòu)上立設穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才可進行作業(yè)，必須嚴格禁止拆除作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業(yè)，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應特別注意落實好作業(yè)的防護；?

（5）堅持拆除梁和樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應視情況研究是否應落實加設預支護措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)末拆除前，絕不允許進入下節(jié)樓梯板的拆除；在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以下樓梯的拆除；?

（6）堅持在拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現(xiàn)從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法；

（7）堅持各層的落渣口（可以多個）位置（可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口）都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施；對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)壟斷的危險；?

（8）堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的保護和文明拆除的措施，實現(xiàn)拆除施工單位對作業(yè)負責和業(yè)主單位監(jiān)控管理雙控制。外人和無關(guān)人員不得進入拆區(qū)的警戒范圍，在被拆工程內(nèi)和可能波及的危險區(qū)域內(nèi)不得有人員居住和歇息；?

（9）自始自終堅持管好用電用火、用電機具的，非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電和生活用電；?

（10）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用帽、?帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動防護用品，不準赤腳、光膀進行作業(yè)。?

（五）做好拆除作業(yè)后的工作?

（1）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。?

（2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)，禁止外來人員特別是小孩子入內(nèi)玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

（3）對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到場所，或采取清洗措施，或銷毀。?

（4）拆除的區(qū)域，對電線、煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。

?（5）在保安的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。?

七、搶險緊急預案??

一、????建立應急救援領(lǐng)導小組?組??長：??副組長：?? 應急救援人員名單：?

?二：應急救援工作落實措施? （1）加強生產(chǎn)宣傳力度，搞好生產(chǎn)，保證工程施工質(zhì)量的工作宣傳和落實，杜絕事故發(fā)生，項目部應全體動員起來，認真學習生產(chǎn)法規(guī)和制度，把抓生產(chǎn)作為施工生產(chǎn)全過程中的頭等大事。? （2）每天組織項目部應進行生產(chǎn)大檢查，對存在的事故隱患和較大危險因素的生產(chǎn)設施、設備、機具處應設置明顯的警示標志。? （3）對易發(fā)生重大事故的隱患部位、程序、環(huán)境，施工現(xiàn)場應發(fā)出一份《建筑工程隱患整改通知書》，責令項目部限期整改。

? （4）?在接到施工現(xiàn)場有事故發(fā)生后，應及時前往施工現(xiàn)場，保護事故現(xiàn)場不被破壞，對受傷人員進行及時搶救，采取有效措施，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫(yī)務中心救護或及時撥打120救護。?

三、報警電話、急救中心電話：????

火警：??

報警：????????

急救中心電話：