以住宅給排水為例。

1給水系統(tǒng)。

1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)每幢住宅為一個(gè)獨(dú)立的給水系統(tǒng)，采用:蓄水池→水泵→水箱→減壓閥→用水點(diǎn)供水方式。

此為高層住宅供水較節(jié)地，節(jié)能，又便于管理的方案，它既能滿(mǎn)足市政基礎(chǔ)設(shè)施滯后于住宅建設(shè)快速發(fā)展帶來(lái)的弊端，避免對(duì)市政給水管網(wǎng)造成沖擊，又能解決《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對(duì)消防前期貯水量的要求，各幢住宅樓合用蓄水池，水池設(shè)于地下車(chē)庫(kù)，單棟設(shè)獨(dú)立水泵，具有獨(dú)立，靈活，便于管理及利于銷(xiāo)售的優(yōu)勢(shì)，水箱供水的客觀存在是解決高層建筑給水系統(tǒng)節(jié)能問(wèn)題的有效途徑之一。

至于水質(zhì)“二次污染”問(wèn)題，筆者認(rèn)為除設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮合理確定水箱容積，合理布置水箱位置，為物業(yè)管理，水箱清洗，維護(hù)創(chuàng)造必要的條件外，建立良好的維護(hù)，管理制度是避免水箱水質(zhì)“二次污染”問(wèn)題的重要保障。

1.2給水系統(tǒng)的BA設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)每棟單體均設(shè)有水池，水箱，水泵，數(shù)量多。

如用傳統(tǒng)的管理方式務(wù)必造成人力，資源的浪費(fèi)，給管理帶來(lái)很多不便，所以本小區(qū)設(shè)計(jì)中采用BA系統(tǒng)對(duì)各個(gè)水池，水箱，水泵的運(yùn)行狀態(tài)，故障狀態(tài)等進(jìn)行監(jiān)視，控制，BA系統(tǒng)中的自動(dòng)抄表系統(tǒng)解決了人工抄表帶來(lái)的諸多不便，更好地為住戶(hù)服務(wù)。

給水系統(tǒng)的BA設(shè)計(jì)主天津管道疏通要是通過(guò)液位，壓力，流量等訊號(hào)對(duì)加壓泵，水池，水箱運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，控制。

具體控制方式如下:。

(1)分戶(hù)水表通過(guò)BA系統(tǒng)采用遠(yuǎn)傳計(jì)量方式，按月集中計(jì)量，計(jì)費(fèi)，打印收據(jù)通知單和報(bào)表，并為住戶(hù)提供適時(shí)咨詢(xún)。

(2)屋頂水箱溢流，超高報(bào)警，水位過(guò)低報(bào)警。

(3)生活加壓泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視及故障報(bào)警。

(4)地下水池，屋頂水箱定期開(kāi)列清洗，保養(yǎng)清單。

(5)生活加壓泵定期開(kāi)列保養(yǎng)工作清單。

2熱水系統(tǒng)住宅樓熱水由各自煤氣熱水器提供，公共建筑熱水由集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)提供。

2.1公共建筑加熱設(shè)備的選擇加熱設(shè)備是熱水供應(yīng)系統(tǒng)的核心，由于熱源充足故采用了半即熱式汽水熱交換器，它具有體積小，占地小，自控，浮動(dòng)盤(pán)管，自動(dòng)除垢，自動(dòng)過(guò)冷，熱水出水快，防止“軍團(tuán)菌”產(chǎn)生等優(yōu)點(diǎn)。

2.2熱水系統(tǒng)的BA設(shè)計(jì)熱水系統(tǒng)的BA設(shè)計(jì)主要是通過(guò)壓力，溫度訊號(hào)實(shí)現(xiàn)對(duì)熱交換器，熱水循環(huán)泵的啟停，故障，熱水溫度的監(jiān)視控制，具體實(shí)施如下:(1)熱交換器出口溫度顯示及超溫報(bào)警，(2)熱水循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視及故障報(bào)警，(3)熱交換器定期開(kāi)列保養(yǎng)工作清單，(4)熱水循環(huán)泵定期開(kāi)列保養(yǎng)工作清單。

管道清淤水加洗衣粉疏浚法：廚房下水道發(fā)生堵塞時(shí)，可將水管道清洗斗里放入熱水加洗衣粉沖下去，管道就能疏浚，蘇打加醋疏浚法：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發(fā)生反應(yīng)后就能去除管道中黏乎乎的東西，打開(kāi)開(kāi)關(guān)聽(tīng)到一聲清脆的下水聲，工程就結(jié)束了，先將堵了的管道灌水至離管口10cm左右，將金屬?lài)娮旆湃牍艿?，并用濕毛巾環(huán)繞糾纏住管道口密封，在此功課段的疏浚應(yīng)從上游往下游順序進(jìn)行疏浚功課利用水壓疏浚法：取一根直徑為10毫米，長(zhǎng)1米左右的塑料管或橡皮管，一端緊套在水上，另一端插到水池的清洗與疏浚計(jì)劃分三部門(mén)落實(shí)，部門(mén)是管道基本上在暢通流暢的，但有淤泥積物和開(kāi)裂損壞等情況的管道及檢查井，第三部門(mén)是污水管道內(nèi)壁油污腐植物粘結(jié)在管的堵塞處，用布繞在橡皮管外，塞緊水池的下水口，打開(kāi)水并擰至水的使了。

在管道積水高度高于管徑時(shí)，用絞拉車(chē)拖牛拖拉，需要潛水員配合功課，在落底檢查井處及時(shí)將廢棄物撈上，我們計(jì)劃對(duì)這些雨污水下水管進(jìn)行人機(jī)結(jié)合方法實(shí)施，通常用管道疏浚沖刷，再清出淤積物，并把淤積物集中打撈堆放，清運(yùn)到指定場(chǎng)所加以處理，潛下水匡助絞拉繩穿通和拖牛的定位安裝等，一個(gè)不外要小得多的外接一個(gè)40cm的金屬?lài)娮?，?dāng)然其他東西得放好。