房屋改造前后質(zhì)量檢測(cè)鑒定

房屋改造前后質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，加固前，需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議；加固后，需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋性檢測(cè)和房屋抗震檢 測(cè)，房屋性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定性等級(jí)的房屋。 房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

(1) 檢測(cè)技術(shù)。

各種結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的無(wú)損檢測(cè)技術(shù)，譬如超聲檢測(cè)技術(shù)、紅外成像檢測(cè)技術(shù)將是發(fā)展的方向。砌體結(jié)構(gòu)因組成成分、砌筑質(zhì)量的離散性等，目前的檢測(cè)手段尚需改進(jìn)。鋼結(jié)構(gòu)焊縫新型探傷技術(shù)、鋼材在負(fù)荷條件下測(cè)定力學(xué)性能的技術(shù)、地下連續(xù)墻無(wú)損檢測(cè)、砌體非破損測(cè)強(qiáng)、測(cè)定材料腐蝕程度新技術(shù)等需進(jìn)一步研究。

(2) 可靠性鑒定。

現(xiàn)行各種材料的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范都采用“校準(zhǔn)法”來(lái)選擇結(jié)構(gòu)的目標(biāo)可靠指標(biāo)，這實(shí)際上繼承了

我國(guó)過(guò)去規(guī)范內(nèi)涵的建筑結(jié)構(gòu)可靠度水準(zhǔn)，其實(shí)用性，從總體上說(shuō)是可以接受的，但所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)失效概率還只是一種運(yùn)算值。對(duì)已有建筑物的鑒定，用什么樣方法確定其可靠指標(biāo)，又如何確定各級(jí)建筑物的目標(biāo)可靠指標(biāo)，它與設(shè)計(jì)的目標(biāo)可靠指標(biāo)，究竟有怎樣的內(nèi)在關(guān)系，用什么樣的數(shù)學(xué)模型進(jìn)行表達(dá)尤其怎樣表達(dá)與使用時(shí)間和使用史的函數(shù)關(guān)系，現(xiàn)在的研究還是非常初級(jí)的。結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期與結(jié)構(gòu)的壽命有一定的聯(lián)系，但并非一回事，決不能將兩者簡(jiǎn)單等同起來(lái)，因?yàn)椴⒉皇墙Y(jié)構(gòu)的使用年限一超過(guò)其設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期便將失效，而僅僅是它的失效概率逐漸增大。進(jìn)行建筑物鑒定時(shí)，要求回答的是，這座建筑物還能使用多久?因此，設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期與建筑物壽命的聯(lián)系還需進(jìn)一步研究。對(duì)建筑物鑒定來(lái)說(shuō)，體系可靠度是至關(guān)重要的，因?yàn)閮H僅要求對(duì)構(gòu)件進(jìn)行評(píng)價(jià)是極少數(shù)的，往往需要對(duì)建筑物的一個(gè)子系統(tǒng)或整體系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)價(jià)才能下結(jié)論。