常用家用中央空調大體可分為三種類型：多聯型系統、風冷管道系統，風冷冷/熱水系統。

1)多聯機型系統適用于辦公樓。機組以壓縮制冷劑為輸送介質，采用一臺壓縮機帶動多臺室內機，室外主機由外側換熱器、壓縮機和其他附件組成。室內機由直接蒸發(fā)式換熱器和風機組成。制冷劑的流量以及進入室內機散熱器的制冷劑流量，來滿足不同負荷對熱濕的要求。

與其他冷媒型空調系統主要的區(qū)別為：該系統壓縮機采用變頻調速進行控制，當系統處于低負荷時，通過變頻控制器控制壓縮機轉速，使系統內冷媒循環(huán)流量得以改變，從而對制冷量進行自動控制以符合使用要求，對一般住宅家用空調系統只需設一臺變頻壓縮機。

2)風冷管道系統風冷管道系統是常用的小型家庭中央空調，機組結構簡單，安裝方便，施工期短，價格便宜！室外機可由多臺壓縮機和一臺風冷冷凝器組成，室內機由蒸發(fā)器和循環(huán)風機組成，其臺數與壓縮機臺數相同，形式有多種如明裝吊頂式，暗裝吊頂式等。系統的特點是室外機的冷凝器采用空氣冷卻，每臺壓縮機與室內機一對一配置形成獨立系統，還可接入新風管引進新風。系統既有分體式空調的使用功能，又有中央空調的送風效果。

3)風冷冷/熱水系統從幾十平米到上千平米，平面或多層，房間結構簡單或復雜均可。它通過室外主機產生出空調冷/熱水，由管路系統輸送至室內的各末端裝置，在末端裝置處冷/熱水與室內空氣進行熱量交換，產生冷/熱風，從而消除房間空調負荷。它是一種集中產生冷/熱量，分散處理個房間空調系統形式。冷/熱水機組的末端裝置通常為風機盤管。