對(duì)建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模的前提是施工資質(zhì)必須達(dá)到一定的水平。然而，隨著近兩年來(lái)建筑市場(chǎng)控制的不斷完善，建筑資質(zhì)提升的難度越來(lái)越大。在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，如何提高建筑資質(zhì)升級(jí)的成功率?

合格的代理專家

近幾年施工資質(zhì)改善數(shù)據(jù)呈下降趨勢(shì)。要從根本上解決這一問題，只有認(rèn)識(shí)到建筑資質(zhì)的成功率越來(lái)越低，才能解決問題

1、人員要求難以滿足

雖然經(jīng)過226號(hào)文件后，已注冊(cè)職稱、中級(jí)職稱和崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人不再進(jìn)行考核，但沒有技術(shù)負(fù)責(zé)人，對(duì)人員的績(jī)效進(jìn)行考核。企業(yè)忽視了這些人員的績(jī)效考核。此外，年齡、社會(huì)保障和相關(guān)人員的表現(xiàn)也是審計(jì)的重點(diǎn)，而建筑公司往往忽視這些細(xì)節(jié)。

2、工程性能不合格

建筑公司希望提高自己的資質(zhì)，而且他們對(duì)工程業(yè)績(jī)也有嚴(yán)格的規(guī)定。然而，在總結(jié)過去不成功的升級(jí)案例時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)許多建筑公司在提供項(xiàng)目績(jī)效方面往往達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有許多未登記的項(xiàng)目，其中許多是不完整的。實(shí)施材料缺乏對(duì)人員和日期等信息問題的關(guān)注。甚至許多建筑公司都弄虛作假，因?yàn)樗麄兊臉I(yè)績(jī)不合格。這是不可行的。

3、提交材料

除上述外，提高建筑資質(zhì)尤為重要，所需材料也非常重要。為保證各類文件的原件和復(fù)印件齊全，字跡和印章復(fù)印件不清，設(shè)備采購(gòu)清晰，能反映設(shè)備名稱和技術(shù)指標(biāo)。

在了解了建筑資質(zhì)升級(jí)失敗的原因之后，讓我們來(lái)看看升級(jí)過程中需要避免的關(guān)鍵點(diǎn)：

①報(bào)告、謊報(bào)、延誤工程質(zhì)量事故報(bào)告、破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、妨礙事故調(diào)查的。

②違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。

③未經(jīng)施工許可證批準(zhǔn)施工。

④偽造、涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工企業(yè)的。

⑤發(fā)生一次以上重大質(zhì)量事故或兩次以上一般質(zhì)量事故。

⑥以其他公司名義承攬工程或者允許其他公司或者個(gè)人以公司名義承攬工程的。

⑦現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)人員未取得國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的資格。

⑧配合施工單位或企業(yè)投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段中標(biāo)。