由高溫、高低溫、凍融、冷脆、浸蝕、震動(dòng)、溫度應(yīng)力、伸縮應(yīng)力、房基不均勻沉降等根本原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)受損，在建筑加固時(shí)，應(yīng)采取有效的綜合治理防范措施，從根源上清除或限止其損害作用，正確性明確結(jié)構(gòu)加固處理時(shí)機(jī)，使之不致對(duì)加固后的結(jié)構(gòu)重新導(dǎo)致毀損。

混凝土結(jié)構(gòu)的修復(fù)加固通常先要卸載掉或一部分卸載，卸載后按一定順序?qū)嵤┘庸獭Ｒ话阏f(shuō)來(lái)，應(yīng)先加固后拆除;先加固后開(kāi)洞;先基礎(chǔ)后柱、梁和板;先重要構(gòu)件，后次要構(gòu)件，終抓好保護(hù)與防護(hù)。

1.現(xiàn)狀分析鑒定：進(jìn)行現(xiàn)狀鑒定的目的是為制訂改造加固方案提供技術(shù)依據(jù)。因?yàn)楣こ添?xiàng)目對(duì)象的建設(shè)規(guī)模、復(fù)雜性等真實(shí)情況不同，鑒定工作的難易程度也不一樣。通常情況下，鑒定工作包括現(xiàn)狀情況調(diào)查及已有資料收集、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)分析、資料整理分析、編制鑒定報(bào)告等級(jí)工作內(nèi)容。

2.設(shè)計(jì)：在現(xiàn)狀鑒定的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)的方要任務(wù)是制定改造加固方案，做好結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，挑選房屋建筑加固材料及實(shí)施做法，繪制建筑施工圖。

3.施工：一般而言，現(xiàn)有房屋建筑改造加固施工是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性極強(qiáng)的高技術(shù)工作，并不是任何建設(shè)單位都能勝任。為了確保設(shè)計(jì)構(gòu)思意圖的實(shí)現(xiàn)，施工企業(yè)除了有良好的信譽(yù)度之外，還需有專(zhuān)業(yè)工程經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)。

4.驗(yàn)收與工程實(shí)際效果檢驗(yàn)：改造加固完成之后要依照既定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行難收。為了確保建筑加固工程實(shí)際效果，對(duì)某些至關(guān)重要的結(jié)構(gòu)部位或者工程施工質(zhì)量不易保障的部位，必須采取必要的檢驗(yàn)手段來(lái)對(duì)加固實(shí)際效果進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)評(píng)。