摘要：每一年都是買房好時機(jī)，那你知道一年的12個月中，什么時候買房才劃算嗎？怎樣買房才能不虧本嗎？煙臺鑫拓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司為大家總結(jié)，希望會對讀者有所幫助。

1月份，雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊升”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。

2月份，由于春節(jié)一般在2月前后，在春節(jié)之前，一般會出臺部分政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量相對來說都會較為低迷。

3月份，春節(jié)過后，樓市迎來了首輪放量，此時樓市供應(yīng)量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有較為明顯的上升趨勢，同時煙臺鑫拓房產(chǎn)小編提示大家，此時房價也正處于觸底反彈的過程。

4月份，一般來說是樓市政策出臺較為密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份有不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，房價上升下降都不會太大。

5月份，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，一般來說買房需求開始增加，房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時，成交價格也應(yīng)該會保持穩(wěn)定。

6月份，氣溫明顯上升，也是房地產(chǎn)市場施工的主要月份，此時，煙臺鑫拓房產(chǎn)小編發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”的方式，樓市促銷明顯增多，房價會有所下降。

7月份，由于正處于樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場略顯平淡，成交量會有所下降，但是房價或許會有所上升。

8月份，樓市漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要么上升，要么下降，同時會進(jìn)入“金九銀十”的預(yù)熱期，成交量或許會有所提升，不少購房者也準(zhǔn)備出手。

9/10月份，樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方可能會舉行房交會，各地出臺相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場，成交量應(yīng)該會有明顯上升，煙臺鑫拓房產(chǎn)小編認(rèn)為9/10月份將會是房價波動較高的月份。

11月份，經(jīng)歷了“金九銀十”，樓市供應(yīng)量會所有下降，同時在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價可能會小幅下跌。

12月份，應(yīng)該是房價波動較低時刻，這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷較多的月份。

煙臺鑫拓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總結(jié)： 如果房價持續(xù)上升，那么買房還是越早越好，但是如果房價起伏較大，每一年的1月份、2月份、7月份以及12月份應(yīng)該是買房較為劃算的時候?？催^了這些，您清楚哪個月份買房較合適了嗎？

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