一說起公寓，大家都會想到年輕人，談起單身公寓，大家腦子里會自動浮現(xiàn)經(jīng)典美劇《老友記》里面的場景，一群好朋友住在一起，經(jīng)常在樓下的中央公園里面喝咖啡，簡直美哉。現(xiàn)如今在這個收入趕不上房價增長的時代，高額的房價讓年輕人們都望而卻步。所以更多的年輕人選擇了單身公寓作為過渡性居住地。鄭州的單身公寓近幾年也是如雨后春筍一樣，拿惠濟區(qū)來說，就有和昌瓏悅、德興北尚、恒德花樣年華、良酷老街公寓、綠地璀璨星座等等。那么單身公寓在出售出租或者租賃的時候應(yīng)該避免哪些雷區(qū)呢？

單身公寓出租應(yīng)該注意以下幾點：

1、公寓有平層公寓還有l(wèi)oft，loft兩層的設(shè)計感很強，所以可操行強，裝修盡量以簡潔明快為主，適合年輕人居住。單身公寓的客戶群就是年輕人，年輕人追求時尚感、與眾不同。裝修的風格要根據(jù)年輕人的喜好來定，干凈整潔的空間也能給人帶來耳目一新的感覺。恒德花樣年華單身公寓裝修風格就采用現(xiàn)代簡約風，適合年輕人追求的極簡主義。

2、配置生活必需的家具。家用水電要配備齊全，在一定程度上給予年輕人生活的感，這種感就來源于科技時代所帶來的優(yōu)勢，年輕人可以不必困囿于生活瑣事之中，智能家居的采用能夠讓年輕人更專注于自己的事情，在單身公寓里打造屬于自己的理想世界。

3、租金合理。及時了解到市場上的行情，不能讓租金過高或者過低，過高會給消費者帶來心理負擔，過低則會讓消費者心中產(chǎn)生嫌隙，在調(diào)查市場的行情和動態(tài)之后制定合理的價格。

市場上的公寓琳瑯滿目，在挑花眼的同時租賃單身公寓的時候應(yīng)該注意一下幾點：

1、簽訂合同的時候要注意觀察房東的身份證是否和房產(chǎn)證一致，確保這個人能有房屋租賃的資質(zhì)，房東的身份證復(fù)印件以及房本復(fù)印件各保留一份。明確鑰匙有幾把，確定租賃房子之后房東不會隨意出入房間。

2、如果是通過中介簽訂合同，首先要確保中介有租賃資質(zhì)，其次在簽訂購房合同的同時，房東，中介，本人都要在場，中介口頭承諾的事情要實地考察，切莫偏聽偏信，如果有可能的話，中介承諾的東西能形成書面協(xié)議，簽字蓋章生效，程度的保護自己的利益。

3、簽訂合同的時候要明確合同內(nèi)的權(quán)責細則。以免引起不必要的糾紛，比如水電燃氣無線網(wǎng)絡(luò)有線電視的費用誰來交，繳納房租的固定日期，提前終止合同的時候應(yīng)該以何種解決方法，關(guān)于衛(wèi)生打掃的問題，同租的人在衛(wèi)生打掃的問題上要有合理的解決辦法，簽訂合同的時候要明確房屋內(nèi)的配置以及破損狀況，必要的同時要拍攝照片留存證據(jù)，以免在退房的時候發(fā)生糾紛。

在一個城市里漂泊沒有定所，租賃房子的時候要提前做好準備，避免踩雷，這樣才能給自己的工作或者是學習提供一個更好的加油站。