在便利店加盟行業(yè)中有這樣一句話,選址正確是成功開店的一半,由此可見,便利店加盟店的選址的重要性。有的加盟商選址歷時(shí)很長(zhǎng)的時(shí)間,總是希望找到更好的,也有速戰(zhàn)速?zèng)Q的,看中了,立馬找房東談,簽訂定便利店加盟合同。其實(shí)每個(gè)人的選址方法都不同,各有所長(zhǎng)。
便利店加盟的立地條件的核心是商圈內(nèi)的客流量。影響客流量的因素主要有:商圈內(nèi)的家庭數(shù)、企事業(yè)單位數(shù);經(jīng)過商店門口的人流、車流;馬路的形狀、人行道的形狀,商店周圍的開闊度等等。通俗的說,可以開便利店的地方有:社區(qū)、學(xué)校、寫字樓、車站、景區(qū)等。
國(guó)外成熟便利店的商圈,通常以商店所在點(diǎn)為中心,其半徑為300米左右;在中小城市,則半徑擴(kuò)大至500米左右。每一店鋪的目標(biāo)人口在2600-3000人之間,如以一個(gè)家庭3.6人計(jì)算,則家庭數(shù)在722-833戶之間。
測(cè)算一個(gè)位置的好壞,簡(jiǎn)單有效的辦法,就是守住這個(gè)門面。計(jì)算其或者幾天內(nèi)的人口流動(dòng)情況,然后根據(jù)測(cè)算結(jié)果,然后做出預(yù)算,綜合情況下,是否符合自己的投資標(biāo)準(zhǔn)。