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央行降準(zhǔn)！兩大動(dòng)作！
動(dòng)作一：
4月17日晚間，央行宣布：自2018年4月25日起，下調(diào)五類(lèi)銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，分別是：大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行。
動(dòng)作二：
在降準(zhǔn)當(dāng)日，持有未到期MLF的銀行，各自按照“先借先還”的順序，用降準(zhǔn)釋放的資金償還其所借央行的MLF，降準(zhǔn)釋放的資金略多于需要償還的MLF。
降準(zhǔn)風(fēng)向！央行解讀！
根據(jù)中國(guó)人民銀行官網(wǎng)信息顯示：降準(zhǔn)置換中期借貸便利，穩(wěn)健中性的貨幣政策取向保持不變。以2018年一季度末數(shù)據(jù)估算，操作當(dāng)日償還MLF約9000億元，同時(shí)釋放增量資金約4000億元，大部分增量資金釋放給了城商行和非縣域農(nóng)商行。
降準(zhǔn)輻射！樓市走向如何？
央行降準(zhǔn)消息的公布，意味著大量資金流入市場(chǎng)，對(duì)我們生活的方方面面都會(huì)造成影響。房?jī)r(jià)應(yīng)該是大家關(guān)注的地方，因?yàn)橹懊看窝胄薪禍?zhǔn)之后，房?jī)r(jià)便會(huì)迎來(lái)一大波上漲，此次降準(zhǔn)“房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)上漲”，這是大家都在擔(dān)心的問(wèn)題。
但有不少專(zhuān)家認(rèn)為，此次降準(zhǔn)對(duì)房?jī)r(jià)影響不會(huì)很大，或?qū)?lái)一些利好：
房?jī)r(jià)波動(dòng)不大
根據(jù)之前央行一再?gòu)?qiáng)調(diào)，后續(xù)會(huì)保證中立穩(wěn)健的貨幣政策，而房地產(chǎn)剛好是一個(gè)資金密集型產(chǎn)業(yè)，所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，市場(chǎng)上的資金會(huì)變少，是沒(méi)法支撐房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的，特別是一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)的管制暫時(shí)不會(huì)放松。所以，降準(zhǔn)不會(huì)刺激大城市房?jī)r(jià)暴漲。
調(diào)控環(huán)境樂(lè)觀(guān)
（1）或?qū)?lái)更為寬松的房貸環(huán)境
房產(chǎn)市場(chǎng)此前面臨一些資金面收緊的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是銀行貸款等方面。這次降準(zhǔn)，將釋放大量增量資金，這有助于實(shí)現(xiàn)更為寬松的房貸環(huán)境。
（2）或?qū)⒕徑馐滋追抠J利率上浮趨勢(shì)
據(jù)人民銀行官網(wǎng)的解讀，降準(zhǔn)的直接效應(yīng)在于銀行增量資金的釋放，這將增強(qiáng)市場(chǎng)資金的流動(dòng)性。對(duì)各類(lèi)銀行及相關(guān)產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，未來(lái)在貸款等領(lǐng)域的支持力度也會(huì)加大，首套房貸利率上浮的趨勢(shì)或?qū)⒌玫揭欢ň徑狻?/p>
龍光·玖龍山地處惠州地鐵1號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）“三和站”和“鐵門(mén)扇”兩站之間，1號(hào)線(xiàn)將接駁惠州南站，約40分鐘抵達(dá)羅湖、福田中心。且深圳地鐵14號(hào)線(xiàn)規(guī)劃在惠州段設(shè)5站，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)深惠同城。
另外，龍光·玖龍山匠心鑄造品質(zhì)人居，有六重全齡園林環(huán)繞，毗鄰百年崇雅等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，享1.68萬(wàn)㎡區(qū)域級(jí)商業(yè)帶來(lái)的休憩娛樂(lè)。綠氧、、便捷，繁華與靜謐同步上演，吸引了眾多深惠人的青睞。
龍光·玖龍山智美樣板房
即將開(kāi)放，恭候君臨！
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