房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，從事這項(xiàng)工程的都需要辦理資質(zhì)，為什么很多朋友都說(shuō)辦理資質(zhì)很難呢？而且多次辦理才可能會(huì)通過(guò)，如何辦理能夠一次性通過(guò)？想必這是大家都喜歡看到的吧，為你們解答房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理才能一次性通過(guò)。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)材料：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(審原件留復(fù)印件);

3.設(shè)立公司的批文或股東會(huì)決議;

4.經(jīng)董事會(huì)(主管部門)推選(任命)的法定代表人的任命文件及其身份證明，由企業(yè)任命的工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任命文件(工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。);

5.企業(yè)章程及財(cái)務(wù)管理辦法;

6.驗(yàn)資證明原件(附企業(yè)注冊(cè)資本(金)入資專用存款證明);

7.投資各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或投資人身份證;

8.現(xiàn)有人員的身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同鑒證表和專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(審原件留復(fù)印件)，聘用人員屬重復(fù)就業(yè)的，另提供原單位的解聘證明;

9.固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明(房屋租賃許可證)。

一、申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)需要以下材料：

1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告及企業(yè)章程

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；

4、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)的任職文件（或董事會(huì)決議）；

5、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同復(fù)印件。

二、該如何辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？求具體流程~

1、申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目情況審查表》，到住建委進(jìn)件。服務(wù)窗口工作人員隊(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)，并向申請(qǐng)企業(yè)出具《申請(qǐng)材料接收單》；

2、窗口工作人員進(jìn)行審核，申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式的，立即進(jìn)行受理；申請(qǐng)材料不符合法定形式或不齊全，一次性告知企業(yè)需要補(bǔ)充的全部?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；

3、住建委窗口在受理后3個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定，并通知申請(qǐng)人領(lǐng)取準(zhǔn)予行政許可文件。對(duì)不予批準(zhǔn)的企業(yè)明理由。