房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商用于直觀呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細(xì)節(jié)的實(shí)體模型，旨在通過(guò)透明化的展示增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實(shí)體，常見(jiàn)于售樓處或工地現(xiàn)場(chǎng)。

需求對(duì)接與資料拆解

目標(biāo)：明確展示重點(diǎn)，匹配項(xiàng)目定位（如高端住宅需突出進(jìn)口建材，剛需盤(pán)側(cè)重性?xún)r(jià)比材料）。

資料收集：

建筑圖紙：結(jié)構(gòu)剖面圖、管線綜合圖、裝修節(jié)點(diǎn)圖。

材料清單：開(kāi)發(fā)商指定品牌的建材樣品（如斷橋鋁窗框、地暖管材）。

工藝標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)內(nèi)部施工規(guī)范（如墻面抹灰的平整度要求、防水卷材的層數(shù)）。

場(chǎng)景規(guī)劃：

確定模塊數(shù)量：通常包含 結(jié)構(gòu)展示區(qū)、材料展示區(qū)、工藝演示區(qū)、設(shè)備系統(tǒng)區(qū) 四大板塊。

動(dòng)線設(shè)計(jì)：從基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)到裝修細(xì)節(jié)，按 “施工流程” 或 “客戶(hù)關(guān)注點(diǎn)由深至淺” 排序。

材料選型與工藝實(shí)現(xiàn)

目標(biāo)：還原建材質(zhì)感，兼顧耐用性與展示效果。

展示內(nèi)容 常用材料 / 工藝 呈現(xiàn)效果

墻體剖面 亞克力分層切割 + UV 打印標(biāo)識(shí) 每層材料（如紅磚、保溫板、抹灰層）用不同顏色區(qū)分，標(biāo)注名稱(chēng)與厚度

鋼筋結(jié)構(gòu) 真實(shí)鋼筋截?cái)?+ 透明樹(shù)脂澆筑 展示鋼筋間距、綁扎方式，樹(shù)脂表面噴紋理模擬混凝土澆筑效果

管線系統(tǒng) 透明 PVC 管 + 彩色 LED 燈帶 不同顏色管道代表功能（紅色 = 強(qiáng)電、藍(lán)色 = 弱電、黃色 = 水管），燈帶流動(dòng)模擬介質(zhì)傳輸

防水材料 真實(shí)防水卷材小樣 + 注水測(cè)試裝置 鋪設(shè)卷材的基層剖面，搭配透明水箱演示閉水試驗(yàn)過(guò)程

裝修工藝 實(shí)木龍骨 + 瓷磚小樣 + 乳膠漆分層樣板 吊頂龍骨的間距標(biāo)注、瓷磚鋪貼的留縫工藝、墻面膩?zhàn)优c漆面的分層展示

確定模型類(lèi)型與比例

類(lèi)型：

方案匯報(bào)模型：側(cè)重規(guī)劃結(jié)構(gòu)（如功能分區(qū)、交通流線），需突出設(shè)計(jì)理念，材質(zhì)偏向簡(jiǎn)潔（如 ABS 板、亞克力）。

實(shí)景展示模型：還原細(xì)節(jié)（如植被、建筑紋理），材質(zhì)需逼真（如仿真草皮、金屬構(gòu)件），適合景區(qū)入口或展館陳列。

比例：根據(jù)景區(qū)面積與展示空間選擇，常見(jiàn)比例為 1:1000（適用于大型景區(qū)）、1:500（中型景區(qū)）或 1:200（小型精致景區(qū)）。