先制作基礎沙盤模型，如建筑沙盤模型要先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型。根據(jù)準備工作階段整理的圖紙資料，利用工具設備進行制作，將沙盤框放置穩(wěn)妥，使沙盤的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上 3-5 厘米厚、濕度適當?shù)纳惩?，并用木板刮平壓緊，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應的方格，在沙盤框周圍注記相應的編號。

將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎沙盤模型的相應位置，然后加以固定，并在附著物與基礎沙盤銜接處做美化處理。后，詳細對照檢查，并標明沙盤的名稱、指北箭頭和比例尺，需要時用線繩拉上坐標網(wǎng)。

模型尺寸與比例

尺寸越大：需要更多材料（如板材、金屬、電子元件等），人工制作時間更長，成本越高。

? 舉例：

小型單體模型（如 1:100 比例，尺寸約 50cm×50cm）：成本約2000–5000 元。

中型房地產(chǎn)沙盤（如 1:300 比例，尺寸約 2m×3m）：成本約2 萬–10 萬元。

大型城市規(guī)劃沙盤（尺寸超 5m×10m）：成本可達數(shù)十萬元甚至更高。

比例精度：高精度模型（如 1:50）需更精細的工藝（如 3D 打印細節(jié)、手工雕刻），成本比低精度模型（如 1:500）高 30%–50%。

項目類型與功能需求

房地產(chǎn)銷售模型：需突出綠化、配套設施、建筑細節(jié)，成本中等偏上，通常5 萬–20 萬元（根據(jù)樓盤規(guī)模）。

城市規(guī)劃模型：需還原地形、交通網(wǎng)絡、地標建筑，常包含多媒體互動（如觸控屏、投影），成本10 萬–100 萬元不等。

單體建筑模型（如別墅、商業(yè)綜合體）：注重外觀質感和內(nèi)飾細節(jié)，成本1 萬–10 萬元。

教學或演示模型：功能簡單，成本較低，約500–3000 元。