二手電梯設(shè)備管理主要包括二手電梯設(shè)備的管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。二手電梯設(shè)備的管理主要包括：二手電梯使用教育、措施，二手電梯困人的援救管理等。二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的主要地位。二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯回收的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

施工電梯的基礎(chǔ)，必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和說(shuō)明書(shū)進(jìn)行。施工電梯安裝前，應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行檢驗(yàn)，符合要求后，方可進(jìn)行施工電梯的安裝。 1、 安裝及拆卸作業(yè)前，必須認(rèn)真研究作業(yè)方案，嚴(yán)格按照架設(shè)程序分工負(fù)責(zé)，統(tǒng)一指揮。 2、安裝施工電梯必須保證安裝過(guò)程中各種狀態(tài)下的穩(wěn)定性，必須使用專(zhuān)用螺栓，不得隨意代用。 3、 施工電梯附墻桿件的布置和間隔，應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。當(dāng)架體與建筑物水平距離大于說(shuō)明書(shū)規(guī)定時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算附著桿的穩(wěn)定性，或重新設(shè)計(jì)、制作。在施工電梯未拆卸至允許懸臂高度前，嚴(yán)禁拆卸附墻桿件。 4、 施工電梯必須按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《施工電梯規(guī)程》GB5144及說(shuō)明書(shū)規(guī)定，安裝起重力矩限制器、起重量限制器等裝置。

1、架體拆除前，必須察看施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，包括架空線(xiàn)路、外腳手架、地面的設(shè)施等各類(lèi)障礙物，地錨、纜風(fēng)繩、連墻桿以及被拆架體各節(jié)點(diǎn)、附件、電氣裝置情況，凡能提前拆除的盡量拆除掉。 2、制定拆除方案，確定指揮人員，工作開(kāi)始前應(yīng)劃定危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域。 3、分節(jié)拆除架體工作應(yīng)注意兩點(diǎn)：一是被拆除構(gòu)件，不能亂扔，防止傷人，二是拆除后架體的穩(wěn)定性不被破壞，如附墻桿被拆前，應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐防止變形，拆除各標(biāo)準(zhǔn)節(jié)時(shí)，應(yīng)防止失穩(wěn)。 4、整體拆除前，應(yīng)對(duì)架體進(jìn)行加固（方法同整體安裝），將吊鉤掛在吊點(diǎn)拉緊索具，使索具及吊鉤鋼絲繩成垂直位置（防止起吊時(shí)架體位移），再將底盤(pán)連接螺栓松開(kāi)，后將纜風(fēng)與地錨連接處松開(kāi)，拆掉附墻桿件，慢慢放倒架體。

1、做好拆除的防護(hù)檢查.調(diào)試好剎車(chē).檢查鋼絲繩是否老化關(guān)鍵部位的螺絲是否松動(dòng). 2、將轎廂提升到頂層.切斷電流.做好附加滑車(chē)的保險(xiǎn). 3、施工人員站在轎廂頂上自上而下拆除正副道軌及各層廳門(mén)(每拆除一層廳門(mén)都要封堵貼好 告示標(biāo)語(yǔ).材料由甲方負(fù)責(zé)) （1）為保護(hù)電梯層門(mén)口的大理石裝修，拆除層門(mén)時(shí)必須先將電梯層門(mén)門(mén)頭及電梯層門(mén)拆除 （2）由兩名施工人員在電梯井道內(nèi)部，用切割機(jī)將層層門(mén)套與墻體之間的加強(qiáng)筋及連接鋼筋割斷。 （3）井道內(nèi)部的施工人員扶主門(mén)套，一名施工人員在層門(mén)門(mén)口處用電工刀將門(mén)套與大理石之門(mén)的膠割斷。 （4）井道內(nèi)部施工人員將門(mén)套與地坎之間的電梯連拉螺絲拆除，將門(mén)套拆除，由門(mén)口運(yùn)出保存。 （5）電梯層門(mén)外施工人員用切割機(jī)將層門(mén)地坎與地面大理石之前重疊的地方割斷，然后拆除電梯層門(mén)地坎。 （6）安裝新電梯時(shí)，盡量按原不大理石邊線(xiàn)安裝，如門(mén)套與大理石有小間隙，用玻璃膠填補(bǔ)，如間隙過(guò)大（超過(guò)10MM）則安現(xiàn)場(chǎng)尺寸定制層門(mén)門(mén)套。