房地產(chǎn)營銷：通過沙盤模型展示尚未建成的樓盤，讓客戶提前了解未來居住環(huán)境和生活方式，增加銷售機(jī)會，提升客戶對樓盤的認(rèn)知度和購買意愿。

觀看距離與視角：考慮觀眾觀看沙盤模型時的大致距離和視角情況。若觀眾主要是近距離仔細(xì)觀看，像在房地產(chǎn)售樓處的客戶近距離了解樓盤戶型布局等情況時，可適當(dāng)選擇大比例，方便呈現(xiàn)更多細(xì)節(jié)；要是觀眾多是遠(yuǎn)距離整體瀏覽，比如在大型展會中遠(yuǎn)距離觀看城市區(qū)域沙盤，較小比例也能滿足整體視覺效果傳達(dá)的要求。

細(xì)節(jié)呈現(xiàn)要求

強(qiáng)調(diào)宏觀布局：如果制作沙盤主要是為了呈現(xiàn)整體的布局、各部分之間的相對位置關(guān)系等宏觀層面內(nèi)容，例如交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能分區(qū)等，那么不需要太大比例，小比例就可以清晰展示這些宏觀信息。

注重細(xì)節(jié)展示：但要是重點在于展示具體建筑的外觀裝飾、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、人物和設(shè)施等細(xì)微之處，像古建筑模型要體現(xiàn)獨(dú)特的斗拱、雕花等細(xì)節(jié)，或者樓盤模型要展示精致的戶型格局，那就得選擇大比例，以保證這些細(xì)節(jié)能夠被準(zhǔn)確、清晰地呈現(xiàn)出來。

制作難度與可行性

材料與工藝適配：大型復(fù)雜沙盤由于尺寸大、細(xì)節(jié)多，不同比例對材料和制作工藝要求差異很大。較小比例下，一些細(xì)小的結(jié)構(gòu)可能通過簡化或示意性手法來表現(xiàn)，使用常規(guī)材料就能滿足基本要求；但如果比例較大，要呈現(xiàn)復(fù)雜細(xì)節(jié)，就需要考慮材料的精度、強(qiáng)度以及可加工性等。例如采用 1:500 比例制作大型橋梁模型，可能用塑料板材進(jìn)行切割、拼接就能達(dá)到效果，但如果是 1:100 的大比例，可能就需要用到金屬材質(zhì)來保證橋梁結(jié)構(gòu)的精細(xì)度和穩(wěn)固性，同時制作工藝也會從簡單的切割變?yōu)楦鼜?fù)雜的鑄造、焊接等，這就需要權(quán)衡是否具備相應(yīng)的制作能力和條件來選擇合適比例。

人力與時間成本：制作大型復(fù)雜沙盤模型本身就耗時費(fèi)力，比例越大，意味著要處理的細(xì)節(jié)越多，花費(fèi)的人力和時間成本呈幾何級數(shù)增長。比如制作一個大型工業(yè)園區(qū)沙盤，若選擇 1:1000 的比例，可能幾個工人花費(fèi)幾周時間就能完成基本框架和主要元素的制作；但要是采用 1:200 的大比例，可能需要成倍的人力，并且耗時數(shù)月才能將眾多廠房建筑的精細(xì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、復(fù)雜的生產(chǎn)設(shè)備等細(xì)節(jié)一一呈現(xiàn)出來。所以要根據(jù)可投入的人力、時間等資源情況，謹(jǐn)慎選擇比例，避免因比例過大導(dǎo)致項目無法按時按質(zhì)完成。