房地產(chǎn)沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤模型制作與設(shè)計不光展現(xiàn)了建筑設(shè)計的理念，還精細(xì)刻畫出娛樂、文化、公共設(shè)施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等居民日常生活所需服務(wù)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等結(jié)合起來。

城市規(guī)劃模型是隨著城市規(guī)劃的普及之后應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)物。我們知道，城市規(guī)劃的主要目的是為了展示城市未來的發(fā)展以及城市的布局等，而城市規(guī)劃模型的目的就是幫助城市規(guī)劃策劃者展示自己的設(shè)計理念以及綜合部局等各個方面。

要說起建筑沙盤模型制作，在大的建筑工程中，它也是初的審查項(xiàng)目之一，為什么建筑沙盤模型在整個的建設(shè)之中有如此之重的分量呢?

這是因?yàn)榻ㄖ潮P模型它可以以它獨(dú)特的方式很形象的表現(xiàn)出設(shè)計者的設(shè)計方案。也就是因?yàn)檫@種特殊性在很多的部門設(shè)計中，它已經(jīng)成為了一種獨(dú)立的學(xué)科。

建筑沙盤模型可以很好的把平面圖紙和實(shí)際的立體空間結(jié)合起來，因?yàn)榻ㄖ潮P模型是一種三維的立體模式，這樣的話，就可以把設(shè)計者的思路很好的展現(xiàn)出來，不僅有利于設(shè)計者的仔細(xì)推敲還有助于建筑物的質(zhì)量提升。