外墻滲漏原因分析：

1、外墻反梁結構處裂縫導致滲漏水；

2、窗框外側與墻體交接縫處密封膠老化，窗框與墻體交接縫開裂，導致雨水竄入；

3、外墻膩子層老化開裂脫落，導致水源侵入墻體結構。

外墻維修方案：

1、在外墻搭設施工腳手架及腳手板；

2、清除外墻膩子層至結構層；

3、清理基層，清理表面殘留物（如松動碎塊、浮灰等）至達到施工條件；

4、在結構裂縫處，剔鑿30*30mm凹形槽，內嵌堵漏寶；

5、在窗框與外墻交接處剔鑿20*20mm凹型槽，凹槽內嵌填采用建筑窗用密封膠；

6、外墻涂刷一道界面劑，以增強原涂飾面與新增防水層的粘接力，界面劑干燥后方可進入下道工序施工；

7、在外墻裂縫處涂刷一道1厚500寬丙烯酸防水涂料內加聚酯網格布；

8、大面涂刷一道1 厚丙烯酸，分多遍涂刷，以達到設計厚度；

9、涂料成膜后，滾涂一道與原建筑外墻顏色相近或相似的裝飾涂料（施工前，應由業(yè)主確定涂料顏色，方可開始施工）；

10、垃圾裝袋運至業(yè)主指定地點。

玻璃幕墻施工，大家肯定都是非常熟悉的，它已經是我們建筑工程的重要組成部分。幕墻施工前，要檢查和確認施工條件。這樣才能更好地保證施工的質量和性。那么，在施工幕墻時需要什么樣的條件呢？由此，可以進行更的施工。

玻璃幕墻作為現(xiàn)代建筑中常見的一種外立面形式，其美觀性和功能性使其在城市建筑中獲得了廣泛應用。武漢作為中國中部地區(qū)的重要城市，近年來在建筑設計和施工方面不斷創(chuàng)新，玻璃幕墻的安裝施工也逐漸成為建筑行業(yè)的重要組成部分。