漏水原因大揭秘：

密封膠條老化：玻璃幕墻的密封條和接縫是防止水流進入的關鍵，老化或損壞的密封條會讓水滲透進來。

設計不當：幕墻設計不合理，比如排水不暢或傾斜角度不對，都會導致漏水。

施工質量問題：施工時密封不嚴或接縫處理不當，都會影響幕墻的密封性。

材料老化：幕墻的鋁材和玻璃材料也會因為老化導致漏水。

外部因素：惡劣天氣，如強風、暴雨等，也會造成玻璃幕墻漏水。

幕墻漏水的常見原因：

1、設計缺陷：

設計初期未充分考慮防水需求，如拼接縫過大、斷口過多、結構復雜導致打膠困難等，這些都為漏水埋下了隱患。

2、施工不當：

幕墻安裝過程中操作不規(guī)范，如板材拼接不嚴、外墻打膠處理不到位等，導致雨水滲透。此外，密封膠涂抹不均勻、填充膠棒不規(guī)范、打膠時未撕掉保護膜、打膠前不清理基面塵土等也是常見問題。

3、材料老化：

隨著時間的推移，幕墻密封膠會逐漸老化失效，失去原有的彈性和密封性能。同時，鋁型材表面處理不符合國家標準，表面涂層附著力不強，氧化膜厚度不合適等，也會導致密封膠粘接失效。

4、外力損傷：

建筑沉降、風壓過大等因素可能導致局部外墻密封膠撕裂，形成漏水通道。

5、玻璃及構件問題：

玻璃尺寸公差超標、邊緣處理不當、自爆等原因也可能導致漏水。此外，鋁型材的強度、剛度不足，截面受力部分的壁厚小于標準要求，也會影響幕墻的密封性能。

6、排水系統(tǒng)設計不當：

排水系統(tǒng)不暢或設計角度不正確，導致水流無法順利排出，積聚在幕墻內部引發(fā)漏水。

專業(yè)、有效的幕墻換膠方法針對幕墻漏水問題，徹底解決的關鍵在于專業(yè)、有效的幕墻換膠方法。

玻璃幕墻是一種常見的建筑幕墻，它不僅美觀大方，而且具有隔音、隔熱、保溫、采光等優(yōu)點。然而，長時間的使用和自然因素的影響，會導致玻璃幕墻出現(xiàn)污漬、水漬、灰塵等問題，影響美觀度和使用效果。因此，對玻璃幕墻進行定期的維護和清潔，成為了必要的工作。

二、密封膠條檢查

玻璃幕墻中的密封膠條是連接玻璃和金屬框架的重要部分。如果密封膠條出現(xiàn)老化、開裂、脫落等問題，會影響玻璃幕墻的密封性和防水性能。因此，定期檢查密封膠條的情況，及時更換和復原一些問題，對維護玻璃幕墻的良好狀態(tài)十分重要。