一、排查漏水原因并進行維修

首先，對玻璃幕墻漏水的原因進行排查，然后針對性地進行維修。玻璃幕墻漏水的原因比較復雜，在排查時需要分析漏水的位置、情況以及材料的使用狀況等。

根據(jù)不同情況選擇不同的維修方法，如常見的玻璃密封條老化、鋼化玻璃開裂、四周密封不嚴等問題，可使用特種密封材料對漏水處進行密封處理；當玻璃幕墻構造缺陷造成漏水時，可對構造問題進行改進或修補；當安裝不到位或維修不及時導致漏水時，可對相關連接處進行調(diào)整或更換。

二、增加抗?jié)B能力

對于已經(jīng)出現(xiàn)漏水問題的玻璃幕墻，在進行修復時，可以增加其抗?jié)B能力，提高其應對水的能力。在玻璃幕墻的安裝和施工過程中，就需要注重其水密性能。如采用有良好水密性能的材料進行施工，同時在施工過程中也需要注意細節(jié)，如角部、邊緣處的縫隙需要加密封膠，從而提高其抗?jié)B能力。

開啟窗推拉裝置包括擺桿，該擺桿的一端與安裝于窗玻璃下部的駁接頭鉸接，擺桿的另一端與安裝于玻璃肋上的電動機構傳動連接。由于在玻璃幕墻上設置了鉸接于玻璃肋上，并可推開或關閉的開啟窗，徹底解決了點支式玻璃幕墻不能自然通風透氣的問題，使點支式玻璃幕墻的功能更加完善。又由于開啟窗玻璃下部鉸接了開啟窗推拉裝置，既可實現(xiàn)手動，也可實現(xiàn)電動，使操作使用更為方便自如。

玻璃幕墻安裝后的保養(yǎng)措施：

（1）應根據(jù)幕墻的積灰涂污程度，確定清洗幕墻的次數(shù)和周期，每年至少清洗一次。

（2）清洗幕墻外墻面的機械設備（如清潔機或吊籃），應有保護裝置，不能擦傷幕墻墻面。

（3）不得在4級以上風力和大雨天進行維護保養(yǎng)工作。

（4）如發(fā)現(xiàn)密封膠脫落或破損，應及時修補或更換。

（5）要定期到吊頂內(nèi)檢查承重鋼結構，如有銹蝕應除銹補漆。

（6）當發(fā)現(xiàn)玻璃有松動時，要及時查找原因和修復或更換。

（7）當發(fā)現(xiàn)玻璃出現(xiàn)裂紋時，要及時采取臨時加固措施，并應立即安排更換，以免發(fā)生重大傷人事故。

（8）當遇臺風、地震、火災等自然災害時，災后對玻璃幕墻進行詳細地檢查。

（9）玻璃幕墻在正常使用情況下，每5年要進行一次詳細地檢查。