日常維護(hù)：主要包括對電梯機(jī)房、轎廂、層站等部位進(jìn)行清潔，檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如電梯的啟動、加速、勻速、減速、停止等過程是否平穩(wěn)，有無異常聲響和振動，同時檢查各裝置是否正常，如門鎖、限速器、鉗等。

半月保養(yǎng)：每 15 天左右進(jìn)行一次，對電梯的關(guān)鍵部件和裝置進(jìn)行檢查、清潔、潤滑等維護(hù)工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問題，確保電梯的正常運(yùn)行。

電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用可以開發(fā)票。

提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的單位，無論是物業(yè)公司、專業(yè)的電梯維保公司，還是其他從事該業(yè)務(wù)的企業(yè)，在收取費(fèi)用后，都有義務(wù)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定為付款方開具發(fā)票。

發(fā)票類型通常為增值稅發(fā)票，一般納稅人提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，按照 “其他現(xiàn)代服務(wù)” 繳納增值稅，稅率為 6%，開具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票；小規(guī)模納稅人征收率為 3%（疫情期間有優(yōu)惠政策），可開具增值稅普通發(fā)票，若付款方需要增值稅專用發(fā)票，也可以申請代開。

在開具發(fā)票時，需確保發(fā)票信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括購買方名稱、納稅人識別號、服務(wù)項(xiàng)目（如 “電梯維修費(fèi)”“電梯保養(yǎng)費(fèi)” 等）、金額、稅率、稅額等，并加蓋發(fā)票專用章。

保養(yǎng)內(nèi)容

日常保養(yǎng)：主要由電梯維保人員進(jìn)行，包括清潔電梯轎廂、廳門、轎門等部位；檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如速度、平層精度等；潤滑電梯的導(dǎo)軌、鋼絲繩等部件；檢查各裝置是否正常工作，如門鎖、限速器、鉗等。

定期保養(yǎng)：通常按季度、半年或一年為周期進(jìn)行，除了日常保養(yǎng)的內(nèi)容外，還會對電梯的重要部件進(jìn)行更詳細(xì)的檢查和維護(hù)，如檢查曳引機(jī)的磨損情況、更換磨損嚴(yán)重的鋼絲繩、調(diào)整裝置的參數(shù)等。