定期保養(yǎng)

每隔一定時間（通常為半月、月、季度、半年或一年等），對電梯進行更的檢查和保養(yǎng)。

除了日常維護的內(nèi)容外，還會對電梯的機械部件進行潤滑、緊固，對電氣系統(tǒng)進行檢查、調(diào)試，對控制系統(tǒng)進行參數(shù)檢查和優(yōu)化等。

更換一些易損件，如導靴襯、門鎖滾輪、曳引輪繩槽等，以保證電梯的性能和。

維護修理的相關法規(guī)和標準

電梯維護修理必須遵循相關的法規(guī)和標準，如《特種設備法》《電梯制造與安裝規(guī)范》（GB 7588）、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002）等。這些法規(guī)和標準對電梯的維護修理工作流程、質(zhì)量要求、人員資質(zhì)等方面都做出了明確的規(guī)定，以確保電梯的維護修理工作符合和質(zhì)量標準。

維護修理記錄和檔案管理

對電梯維護修理工作進行詳細的記錄和檔案管理是非常重要的。維護修理記錄應包括每次維護修理的時間、內(nèi)容、人員、更換的部件等信息。這些記錄不僅可以作為電梯維護修理工作的證明，還可以為后續(xù)的故障分析、設備評估提供依據(jù)。同時，通過對維護修理記錄的分析，可以總結(jié)出電梯的運行規(guī)律和常見故障，為優(yōu)化維護修理計劃提供參考。

半月保養(yǎng)項目

清潔：清掃轎廂、廳門、地坎槽等部位的灰塵和雜物，保持電梯外觀整潔。

檢查

檢查轎廂內(nèi)操縱箱按鈕、開關等功能是否正常，指示燈是否明亮。

檢查廳門和轎廂門的開關動作是否順暢，門鎖裝置是否可靠，門機系統(tǒng)的運行是否平穩(wěn)，有無異常聲響。

檢查曳引鋼絲繩的磨損情況，是否有斷絲、變形等現(xiàn)象，并清理鋼絲繩表面的油污。