電氣知識與技能

電路原理與識圖：熟悉電梯的電氣控制系統(tǒng)，掌握電路原理和電氣圖紙的識讀方法。能夠根據(jù)電氣圖紙查找故障點，進行電氣線路的連接、調(diào)試和維修。

電氣元件檢測與維修：熟練使用各種電氣檢測工具，如萬用表、兆歐表等，對電梯的電氣元件進行檢測和故障判斷。能夠更換損壞的電氣元件，如接觸器、繼電器、變頻器等，并進行相應(yīng)的調(diào)試。

控制系統(tǒng)調(diào)試與維護：了解電梯控制系統(tǒng)的工作原理，能夠?qū)刂葡到y(tǒng)進行參數(shù)設(shè)置、調(diào)試和維護。如調(diào)整電梯的運行速度、平層精度等參數(shù)，確保電梯的運行性能符合要求。

維護修理的相關(guān)法規(guī)和標準

電梯維護修理必須遵循相關(guān)的法規(guī)和標準，如《特種設(shè)備法》《電梯制造與安裝規(guī)范》（GB 7588）、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002）等。這些法規(guī)和標準對電梯的維護修理工作流程、質(zhì)量要求、人員資質(zhì)等方面都做出了明確的規(guī)定，以確保電梯的維護修理工作符合和質(zhì)量標準。

普通住宅電梯：載重 1000 - 1350 千克，速度 1.0 - 2.0 米 / 秒左右，層站數(shù)在 6 - 30 層之間，這類電梯的月維護費用通常在 1000 - 3000 元左右。一年的維護費用大約在 12000 - 36000 元。

月保養(yǎng)項目

潤滑：對電梯的導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、門機系統(tǒng)的傳動部件等進行潤滑，確保各部件之間的摩擦處于良好狀態(tài)，減少磨損。

檢查

檢查限速器的動作是否靈活，限速器鋼絲繩的張緊度是否合適。

檢查鉗的鉗塊與導(dǎo)軌的間隙是否符合要求，鉗聯(lián)動裝置是否正常。

檢查電梯的平衡系數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi)，通過測量轎廂和對重的重量比來確定。