知識與技能

規(guī)范與標準：熟悉并嚴格遵守電梯維護修理相關的規(guī)范和標準，如《電梯制造與安裝規(guī)范》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等。了解各種操作規(guī)程，確保在工作過程中不發(fā)生事故。

裝置檢測與維護：掌握電梯裝置的工作原理和檢測方法，能夠對限速器、鉗、緩沖器、門鎖等裝置進行定期檢測和維護，確保其在關鍵時刻能夠可靠動作，保障乘客。

應急救援技能：具備電梯應急救援的能力，熟悉電梯困人等緊急情況的處理程序。能夠在緊急情況下迅速采取措施，解救被困乘客，并及時排除故障，恢復電梯正常運行。

溝通與團隊協(xié)作能力

溝通能力：電梯維護修理人員需要與客戶、物業(yè)管理人員、其他維修人員以及相關部門進行溝通。能夠清晰地向客戶解釋電梯的維護修理情況和存在的問題，向相關人員傳達工作安排和技術要求，同時也能準確理解他人的需求和意見。

團隊協(xié)作能力：在進行大型電梯維修項目或多人協(xié)作的工作時，能夠與團隊成員密切配合，共同完成任務。能夠合理分工，發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢，提高工作效率和質量。

維護修理記錄和檔案管理

對電梯維護修理工作進行詳細的記錄和檔案管理是非常重要的。維護修理記錄應包括每次維護修理的時間、內容、人員、更換的部件等信息。這些記錄不僅可以作為電梯維護修理工作的證明，還可以為后續(xù)的故障分析、設備評估提供依據(jù)。同時，通過對維護修理記錄的分析，可以總結出電梯的運行規(guī)律和常見故障，為優(yōu)化維護修理計劃提供參考。

年度保養(yǎng)項目

檢查與維護：對電梯的機械和電氣系統(tǒng)進行的檢查和維護，包括曳引機、制動器、減速機等重要部件的磨損情況，如有必要，進行維修或更換。

裝置試驗：進行限速器 - 鉗聯(lián)動試驗、緩沖器試驗等，確保電梯的裝置在關鍵時刻能夠可靠動作，保障乘客的。

性能測試：對電梯的運行性能進行測試，包括啟動、加速、減速、平層精度等指標，確保電梯的各項性能符合國家標準和使用要求。