三、保養(yǎng)清潔

保養(yǎng)清潔是有必要的，經(jīng)常清潔電梯內(nèi)外表面，可以減少電梯出現(xiàn)故障的可能性。特別是對(duì)于沿海地區(qū)的電梯，保養(yǎng)清潔顯得非常重要。可以減少電梯的腐蝕現(xiàn)象，避免電梯因?yàn)楹｛}、霉斑和氧化腐蝕而發(fā)生故障。

七、培訓(xùn)員工

保持員工的熟悉度和培訓(xùn)技能是非常必要的。對(duì)維修人員進(jìn)行規(guī)范的培訓(xùn)可以提高他們對(duì)電梯排除故障的能力。員工的培訓(xùn)依靠電梯制造商和其他電梯維護(hù)服務(wù)商的專業(yè)知識(shí)。

電梯維護(hù)和維修的重要性不言而喻，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 保障乘客

定期的電梯維護(hù)和維修是確保電梯運(yùn)行的基礎(chǔ)，可以有效避免電梯故障甚至事故的發(fā)生。

2. 延長(zhǎng)電梯使用壽命

通過定期的維護(hù)和維修，可以及時(shí)更換磨損的部件，避免小故障演變成大問題，從而延長(zhǎng)電梯的使用壽命。

3. 提高運(yùn)行效率

良好的維護(hù)不僅可以保證電梯的，還可以提高其運(yùn)行效率，減少故障停運(yùn)的時(shí)間，提升使用體驗(yàn)。

常見的電梯重大維修項(xiàng)目：

1. 更換曳引機(jī)機(jī)油：曳引機(jī)是電梯的核心部件之一，長(zhǎng)期使用后需要更換機(jī)油以保持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。更換機(jī)油屬于常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，不屬于重大維修。

2. 更換鋼絲繩：鋼絲繩是電梯的重要組成部分，長(zhǎng)期使用后需要更換以保證其性和可靠性。更換鋼絲繩屬于重大維修項(xiàng)目之一。

3. 更換導(dǎo)軌：導(dǎo)軌是電梯的導(dǎo)向裝置，長(zhǎng)期使用后容易磨損和變形，需要更換以保證電梯的運(yùn)行穩(wěn)定性和性。更換導(dǎo)軌屬于重大維修項(xiàng)目之一。

4. 更換控制柜相關(guān)元件：控制柜是電梯的控制中心，長(zhǎng)期使用后需要更換相關(guān)元件以保證其穩(wěn)定性和可靠性。更換控制柜相關(guān)元件屬于常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，不屬于重大維修。

5. 主機(jī)軸承拆洗：主機(jī)軸承是曳引機(jī)的核心部件之一，長(zhǎng)期使用后容易積累灰塵和雜質(zhì)，影響其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。拆洗主機(jī)軸承屬于常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，不屬于重大維修。