電梯保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。

曳引鋼絲繩是電梯重要的懸掛裝置，承受著轎廂和對重的全部重量，并依靠曳引輪槽的摩擦力驅(qū)動轎廂升降。在電梯運行過程中，曳引鋼絲繩繞著曳引輪、導(dǎo)向輪或反繩輪單向或交變彎曲，會產(chǎn)生拉應(yīng)力。所以，要求曳引鋼絲繩有較高的強度和耐磨性，其抗拉強度、延伸率、柔性等均應(yīng)符合GB8903的規(guī)定。正是由于曳引鋼絲繩的損傷程度及承載能力直接關(guān)系到人的生命和財產(chǎn)的，在使用過程中如何對其進行正確的定期檢驗和潤滑維護顯得尤為關(guān)鍵。

電梯保養(yǎng)的優(yōu)點：

(1)更可靠，靈敏度更高，能準確發(fā)現(xiàn)鋼絲繩內(nèi)、外部缺陷，保證；

(2)更經(jīng)濟，通過定量檢測，避免定期更換鋼絲繩造成極大的浪費，達到合理利用資源，有效降低電梯使用成本；

(3)操作方便，效率提高。

三、保養(yǎng)清潔

保養(yǎng)清潔是有必要的，經(jīng)常清潔電梯內(nèi)外表面，可以減少電梯出現(xiàn)故障的可能性。特別是對于沿海地區(qū)的電梯，保養(yǎng)清潔顯得非常重要?？梢詼p少電梯的腐蝕現(xiàn)象，避免電梯因為海鹽、霉斑和氧化腐蝕而發(fā)生故障。

如何判斷哪些維修屬于重大維修？

1. 性影響：重大維修會對電梯的性產(chǎn)生直接影響，如更換重要部件、修復(fù)嚴重損壞部分等。在維修過程中，需要確保電梯處于停機狀態(tài)，避免維修過程中發(fā)生事故。

2. 費用影響：重大維修的費用通常較高，因此電梯的維修計劃應(yīng)盡量減少重大維修的次數(shù)。在維修前，需要對電梯進行檢查，確定需要進行的維修項目，避免不必要的浪費。

3. 時間影響：重大維修需要較長的時間進行，因此在進行維修前，需要充分考慮電梯的使用情況，合理安排維修時間，避免影響客戶的使用體驗。

4. 法律和法規(guī)：按照相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，電梯的維修工作需要符合相關(guān)標準和規(guī)范。在電梯維修過程中，需要遵守相關(guān)規(guī)定，確保電梯的性和可靠性。