電梯保養(yǎng)指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等。

曳引鋼絲繩是電梯重要的懸掛裝置，承受著轎廂和對(duì)重的全部重量，并依靠曳引輪槽的摩擦力驅(qū)動(dòng)轎廂升降。在電梯運(yùn)行過(guò)程中，曳引鋼絲繩繞著曳引輪、導(dǎo)向輪或反繩輪單向或交變彎曲，會(huì)產(chǎn)生拉應(yīng)力。所以，要求曳引鋼絲繩有較高的強(qiáng)度和耐磨性，其抗拉強(qiáng)度、延伸率、柔性等均應(yīng)符合GB8903的規(guī)定。正是由于曳引鋼絲繩的損傷程度及承載能力直接關(guān)系到人的生命和財(cái)產(chǎn)的，在使用過(guò)程中如何對(duì)其進(jìn)行正確的定期檢驗(yàn)和潤(rùn)滑維護(hù)顯得尤為關(guān)鍵。

一、定期檢查

定期檢查是保養(yǎng)和維修電梯的步。電梯設(shè)備廠家建議對(duì)電梯進(jìn)行每月檢查，并且進(jìn)行年度或半年度的檢查。定期檢查電梯能夠發(fā)現(xiàn)電梯的潛在故障，及時(shí)解決，并延長(zhǎng)電梯的使用壽命。

電梯維修是指為了保持電梯的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的檢查、維護(hù)、修理等工作。電梯維修工作包括對(duì)電梯機(jī)械、電氣系統(tǒng)的檢查、調(diào)整和更換，以及對(duì)電梯環(huán)境的清潔、等工作。

如何判斷哪些維修屬于重大維修？

1. 性影響：重大維修會(huì)對(duì)電梯的性產(chǎn)生直接影響，如更換重要部件、修復(fù)嚴(yán)重?fù)p壞部分等。在維修過(guò)程中，需要確保電梯處于停機(jī)狀態(tài)，避免維修過(guò)程中發(fā)生事故。

2. 費(fèi)用影響：重大維修的費(fèi)用通常較高，因此電梯的維修計(jì)劃應(yīng)盡量減少重大維修的次數(shù)。在維修前，需要對(duì)電梯進(jìn)行檢查，確定需要進(jìn)行的維修項(xiàng)目，避免不必要的浪費(fèi)。

3. 時(shí)間影響：重大維修需要較長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行，因此在進(jìn)行維修前，需要充分考慮電梯的使用情況，合理安排維修時(shí)間，避免影響客戶的使用體驗(yàn)。

4. 法律和法規(guī)：按照相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，電梯的維修工作需要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在電梯維修過(guò)程中，需要遵守相關(guān)規(guī)定，確保電梯的性和可靠性。