玻璃幕墻美觀且具現(xiàn)代感，但漏水問題頻發(fā)。漏水原因有邊框密封不佳、膠條老化、連接點(diǎn)不密封。幕墻維修需專業(yè)工程師，據(jù)損壞程度選擇維修方法。及時(shí)維修保養(yǎng)、加強(qiáng)密封性能檢查、清理排水口是防漏關(guān)鍵。

首先，解決漏水問題之前，我們應(yīng)該對幕墻的漏水原因進(jìn)行分析。通常情況下，玻璃幕墻漏水原因有三種。種原因是邊框密封不好，一些雨水就會(huì)順著邊框漏進(jìn)來。因此，我們必須及時(shí)檢查邊框是否有損壞，是否需要進(jìn)行維修更換。第二種原因是膠條老化，使得其失去了原有的密封性能。這時(shí)候，需要及時(shí)更換橡膠墊或者是膠條，重新進(jìn)行密封。第三種原因是連接點(diǎn)的不密封。這就需要檢查連接點(diǎn)是否松動(dòng)或者是存在縫隙，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

針對以上原因，幕墻維修成了當(dāng)前急需解決的問題。那么，幕墻維修的關(guān)鍵技巧是什么呢？幕墻維修不同于其他建筑的維修，它需要專業(yè)的幕墻維修工程師手動(dòng)維修。維修前，需要了解幕墻表面的材料，以及幕墻的結(jié)構(gòu)。通常情況下，幕墻表面的安裝主要是采用干掛和濕掛兩種方法。因此，在進(jìn)行幕墻維修時(shí)，要根據(jù)幕墻的安裝方法和結(jié)構(gòu)，采用不同的維修方法。

除了表面的清潔，玻璃幕墻的密封和結(jié)構(gòu)連接部分同樣需要重視。隨著氣候變化和環(huán)境因素的影響，密封膠和結(jié)構(gòu)連接處可能會(huì)出現(xiàn)老化、開裂或脫落現(xiàn)象。這些問題不僅會(huì)導(dǎo)致水滲透，還可能引發(fā)空氣泄漏，影響建筑的能效。因此，維護(hù)工作中應(yīng)定期檢查這些部位，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)或更換，以保持幕墻的整體性能。