中國(guó)個(gè)人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景：
1.居民個(gè)人收入顯著提高，居民儲(chǔ)蓄迅速增長(zhǎng)；
2.居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革；
3.政府對(duì)個(gè)人貸款持積極的態(tài)度；
4.承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)以獲得高收益的個(gè)人貸款對(duì)銀行具有相當(dāng)?shù)奈Γ?/p>
個(gè)人貸款快速辦理：
1.個(gè)人信用貸款。辦理銀行的個(gè)人信用貸款，只需貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的工作及收入，一般貸款額度在1萬(wàn)到50萬(wàn)元之間、貸款年限為5年。通常銀行審核資料通過后1個(gè)工作日即可放款，屬于無(wú)需抵押、操作簡(jiǎn)便的快速貸款方案。
2.房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押是指將自有房產(chǎn)抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產(chǎn)抵押貸款不會(huì)影響房產(chǎn)的居住權(quán)，也不影響生活質(zhì)量。這種貸款方案還款年限長(zhǎng)、貸款額度高，是企業(yè)和個(gè)人貸款尋求大筆資金的好選擇。
3.已貸款的房產(chǎn)可再次抵押貸款。當(dāng)初買房已經(jīng)按揭貸款的房產(chǎn)，或是已經(jīng)抵押貸款的房產(chǎn)，按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格重新評(píng)估，可再次申請(qǐng)二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應(yīng)貸款申請(qǐng)材料即可申辦。
在我國(guó)的金融體系中，除了傳統(tǒng)的銀行信貸之外，還有一種廣泛存在的融資方式，那就是民間借貸。民間借貸作為一種非正式的金融活動(dòng)，歷史悠久，形式多樣，對(duì)緩解中小企業(yè)融資難題、促進(jìn)民間經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極作用。
民間借貸的形式：
1. 個(gè)人之間的借貸：這是常見的一種民間借貸形式，通常發(fā)生在親朋好友之間。借款人因各種原因需要資金，向出借人提出借款請(qǐng)求，雙方協(xié)商確定借款金額、利率、還款期限等事項(xiàng)。
2. 個(gè)人與單位之間的借貸：這種形式多發(fā)生在個(gè)人與中小企業(yè)之間。中小企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，向個(gè)人借款，雙方簽訂借款合同，明確借款金額、利率、還款期限等事項(xiàng)。
3. 單位與單位之間的借貸：這種形式多發(fā)生在企業(yè)之間。企業(yè)之間因業(yè)務(wù)往來，可能會(huì)產(chǎn)生臨時(shí)性的資金需求，此時(shí)，企業(yè)之間可以進(jìn)行借貸，以解決資金周轉(zhuǎn)問題。