合同履行記錄：貨物交付時的送貨單、簽收單，服務(wù)完成的確認(rèn)書，證明合同一方已履行義務(wù)。付款的轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)、發(fā)票，用以確定款項支付情況。雙方往來的函件、電子郵件、微信聊天記錄，能反映合同履行中對問題的溝通協(xié)商過程，可能涉及合同變更、履行情況確認(rèn)等重要信息。

房產(chǎn)糾紛

房屋產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證，需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同，明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關(guān)鍵信息。對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋，收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等，證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。

房屋交易資料：二手房交易中，買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證，如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等，證明購房款支付情況。若通過中介交易，收集中介服務(wù)費用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。

房屋質(zhì)量問題證據(jù)：若存在房屋質(zhì)量問題，拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報告，可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等，證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。

物業(yè)服務(wù)糾紛資料：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證，如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務(wù)不到位的情況，記錄相關(guān)事實，如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時等，可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。

其他相關(guān)證據(jù)：涉及房屋抵押、查封等限制交易情況，收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費用等，提供相關(guān)費用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。

民間借貸糾紛

借條或借款合同：借條或借款合同明確借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等關(guān)鍵條款。若借條存在瑕疵，如書寫不規(guī)范、內(nèi)容有歧義等，需提供相關(guān)補(bǔ)充證據(jù)或?qū)钘l形成過程進(jìn)行說明。

轉(zhuǎn)賬記錄：通過銀行轉(zhuǎn)賬的，提供銀行轉(zhuǎn)賬流水，明確轉(zhuǎn)賬時間、金額、雙方賬號信息。若為微信、支付寶轉(zhuǎn)賬，提供轉(zhuǎn)賬記錄截圖、轉(zhuǎn)賬備注信息，并確保轉(zhuǎn)賬記錄與借條或借款合同中的金額、時間等相互印證。

利息約定證據(jù)：若借款有利息約定，在借條、借款合同或雙方聊天記錄、通話錄音中明確利息計算方式、利率標(biāo)準(zhǔn)。注意利息約定不得超過法律規(guī)定的上限，否則超出部分不受法律保護(hù)。

還款記錄：收集借款人的還款憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、還款收據(jù)等，證明借款人已還款金額及還款時間。對于部分還款情況，需明確每次還款對應(yīng)的本金及利息金額。

催款記錄：出借人向借款人催款的聊天記錄、短信、函件、通話錄音等，證明出借人在訴訟時效內(nèi)主張過債權(quán)，防止訴訟時效經(jīng)過導(dǎo)致債權(quán)喪失勝訴權(quán)。

卓而有信，貴在執(zhí)行。

習(xí)總書記提出，實干興邦，一分部署，九分落實。既是對過去的總結(jié)，也是對現(xiàn)實的要求。

黑龍江卓鑫律師事務(wù)所的服務(wù)理念：

1.創(chuàng)新思維，打造特色品牌；

2.團(tuán)隊協(xié)作，強(qiáng)化人才建設(shè)；

3.服務(wù)至上，客戶滿意為先；

4.誠信為本，維護(hù)客戶權(quán)益；

5.律師事務(wù)所應(yīng)注重細(xì)節(jié)，追求品質(zhì)，為客戶提供高質(zhì)量的法律服務(wù)；

6.與時俱進(jìn)，適應(yīng)市場變化。