合同背景資料:了解合同簽訂背景,如商業(yè)契機(jī)、市場(chǎng)環(huán)境等,有助于理解合同條款制定初衷。明確合同目的,在合同條款解釋存在爭(zhēng)議時(shí),合同目的可作為重要參考依據(jù)。例如,在技術(shù)服務(wù)合同中,若對(duì)服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議,可依據(jù)合同簽訂時(shí)期望達(dá)到的技術(shù)改進(jìn)目標(biāo)來(lái)判斷服務(wù)是否達(dá)標(biāo)。
其他相關(guān)信息:了解用人單位性質(zhì)、規(guī)模、行業(yè)特點(diǎn),不同性質(zhì)用人單位在勞動(dòng)法律法規(guī)適用上可能存在差異。明確勞動(dòng)者具體訴求,如支付拖欠工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金,或恢復(fù)勞動(dòng)關(guān)系等。記錄勞動(dòng)者為解決糾紛已采取的措施,如與用人單位協(xié)商過(guò)程、向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴記錄等。
房產(chǎn)糾紛
房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購(gòu)房合同,明確合同簽訂時(shí)間、購(gòu)房款支付情況、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。對(duì)于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購(gòu)房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購(gòu)房行為的合法性及房屋權(quán)屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。資金往來(lái)憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購(gòu)房款支付情況。若通過(guò)中介交易,收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。
房屋質(zhì)量問(wèn)題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問(wèn)題,拍攝房屋質(zhì)量問(wèn)題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,可委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),明確質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度及原因。與開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家溝通質(zhì)量問(wèn)題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行反饋。
物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證,如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對(duì)于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實(shí),如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時(shí)等,可通過(guò)拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。
其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書(shū)等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等,提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。
醫(yī)療糾紛
病歷資料:患者的門(mén)診病歷、住院病歷,包括入院記錄、病程記錄、檢查檢驗(yàn)報(bào)告、手術(shù)記錄、護(hù)理記錄等,病歷資料是醫(yī)療糾紛處理的重要依據(jù),詳細(xì)記錄患者的病情、過(guò)程及醫(yī)療行為。
醫(yī)療費(fèi)用憑證:患者就醫(yī)的醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票、住院費(fèi)用清單、醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)記錄等,明確醫(yī)療費(fèi)用支出情況。對(duì)于因醫(yī)療糾紛導(dǎo)致的額外醫(yī)療費(fèi)用,如后續(xù)費(fèi)用、康復(fù)費(fèi)用等,提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用預(yù)估證明。
醫(yī)療事故鑒定材料:若懷疑存在醫(yī)療事故,可申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定。提供與鑒定相關(guān)的材料,如醫(yī)患雙方陳述意見(jiàn)、專(zhuān)家會(huì)診意見(jiàn)、醫(yī)療行為與損害后果之間因果關(guān)系的分析材料等。
患者身份證明及關(guān)系證明:患者的身份證,若患者為未成年人或無(wú)民事行為能力人,提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。若患者已死亡,提供死亡證明及親屬關(guān)系證明,確定有權(quán)主張醫(yī)療糾紛賠償?shù)闹黧w。