勞動關(guān)系證明:勞動合同是勞動關(guān)系的關(guān)鍵證明,需提供完整合同,查看合同期限、工作內(nèi)容、勞動報酬、社會保險等條款。若未簽訂書面勞動合同,工資支付記錄(銀行工資流水、工資條)、工作證、考勤記錄、入職登記表、社會保險繳納記錄等,可證明勞動關(guān)系存在。
刑事訴訟
犯罪嫌疑人基本信息:記錄犯罪嫌疑人姓名、性別、年齡、身份證號、戶籍地址、現(xiàn)住址、聯(lián)系方式等。年齡涉及刑事責任年齡判斷,如已滿十六周歲犯罪應(yīng)負刑事責任,已滿十四周歲不滿十六周歲對特定嚴重犯罪負刑事責任。了解犯罪嫌疑人職業(yè)、文化程度、有無前科劣跡,前科情況會影響量刑。
案件情況描述:詳細詢問犯罪行為發(fā)生時間、地點、經(jīng)過。如盜竊案件,明確盜竊物品、盜竊方式、盜竊現(xiàn)場環(huán)境等;故意傷害案件,了解傷害原因、使用工具、傷害部位、傷害程度等。確定犯罪嫌疑人在案件中的角色,是主犯、從犯還是脅從犯,不同角色量刑不同。同時,收集案件是否存在自首、立功、坦白等情節(jié)相關(guān)信息。
偵查階段資料:若案件已進入偵查階段,了解公安機關(guān)偵查進展,如是否已對犯罪嫌疑人采取強制措施(刑事拘留、逮捕等)及采取措施時間。收集公安機關(guān)已掌握證據(jù),如物證(作案工具、被盜物品等)照片、鑒定意見(傷情鑒定、指紋鑒定等)、證人證言(詢問筆錄)、犯罪嫌疑人供述與辯解(訊問筆錄)。
法律適用及案例參考:研究案件涉及的刑法條文及相關(guān)司法解釋,明確犯罪構(gòu)成要件,判斷犯罪嫌疑人行為是否符合犯罪構(gòu)成。收集類似案例判決結(jié)果,參考同類型案件在司法實踐中量刑情況,為犯罪嫌疑人提供合理預期和辯護策略制定參考。
犯罪嫌疑人社會關(guān)系情況:了解犯罪嫌疑人家庭經(jīng)濟狀況、家庭成員情況,如是否有需要撫養(yǎng)的未成年人、贍養(yǎng)的老人,家庭經(jīng)濟困難可能影響犯罪嫌疑人退贓退賠能力,進而影響量刑。收集犯罪嫌疑人在社區(qū)表現(xiàn)、社會評價等社會關(guān)系信息,良好社區(qū)表現(xiàn)、社會評價在量刑時可作為酌情從輕情節(jié)考慮。
房產(chǎn)糾紛
房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關(guān)鍵信息。對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務(wù)費用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。
房屋質(zhì)量問題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問題,拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測,明確質(zhì)量問題的嚴重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問題進行反饋。
物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、物業(yè)費收取標準等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證,如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實,如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。
其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問題導致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費用等,提供相關(guān)費用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。
黑龍江卓鑫律師事務(wù)所位于繁華的道里區(qū)上海街6號上實海上銀座A座16層。2014年4月22日經(jīng)黑龍江省司法廳批準成立。隸屬于哈爾濱市道里區(qū)司法局。