房產(chǎn)糾紛

房屋產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證，需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同，明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關(guān)鍵信息。對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋，收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等，證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。

房屋交易資料：二手房交易中，買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證，如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等，證明購房款支付情況。若通過中介交易，收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。

房屋質(zhì)量問題證據(jù)：若存在房屋質(zhì)量問題，拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻，如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報告，可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等，證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。

物業(yè)服務(wù)糾紛資料：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證，如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對于物業(yè)服務(wù)不到位的情況，記錄相關(guān)事實(shí)，如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時等，可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。

其他相關(guān)證據(jù)：涉及房屋抵押、查封等限制交易情況，收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等，提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。

醫(yī)療糾紛

病歷資料：患者的門診病歷、住院病歷，包括入院記錄、病程記錄、檢查檢驗(yàn)報告、手術(shù)記錄、護(hù)理記錄等，病歷資料是醫(yī)療糾紛處理的重要依據(jù)，詳細(xì)記錄患者的病情、過程及醫(yī)療行為。

醫(yī)療費(fèi)用憑證：患者就醫(yī)的醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票、住院費(fèi)用清單、醫(yī)保報銷記錄等，明確醫(yī)療費(fèi)用支出情況。對于因醫(yī)療糾紛導(dǎo)致的額外醫(yī)療費(fèi)用，如后續(xù)費(fèi)用、康復(fù)費(fèi)用等，提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用預(yù)估證明。

醫(yī)療事故鑒定材料：若懷疑存在醫(yī)療事故，可申請醫(yī)療事故鑒定。提供與鑒定相關(guān)的材料，如醫(yī)患雙方陳述意見、專家會診意見、醫(yī)療行為與損害后果之間因果關(guān)系的分析材料等。

患者身份證明及關(guān)系證明：患者的身份證，若患者為未成年人或無民事行為能力人，提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。若患者已死亡，提供死亡證明及親屬關(guān)系證明，確定有權(quán)主張醫(yī)療糾紛賠償?shù)闹黧w。

卓而有信，貴在執(zhí)行。

習(xí)總書記提出，實(shí)干興邦，一分部署，九分落實(shí)。既是對過去的總結(jié)，也是對現(xiàn)實(shí)的要求。

黑龍江卓鑫律師事務(wù)所的服務(wù)理念：

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