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    2025-02-23 12:15:01 2次瀏覽
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    房產(chǎn)糾紛

    房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關(guān)鍵信息。對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。

    房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務(wù)費用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。

    房屋質(zhì)量問題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問題,拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測,明確質(zhì)量問題的嚴重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問題進行反饋。

    物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、物業(yè)費收取標準等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證,如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實,如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。

    其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費用等,提供相關(guān)費用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。

    繼承糾紛

    被繼承人死亡證明:醫(yī)院出具的死亡醫(yī)學(xué)證明、公安機關(guān)的銷戶證明、殯儀館的火化證明等,均可作為被繼承人死亡的證明文件。若被繼承人在境外死亡,需提供我國駐當?shù)厥诡I(lǐng)館認證的死亡證明文件。

    遺囑相關(guān)資料:若存在遺囑,提供遺囑原件,判斷遺囑的形式是否合法,如自書遺囑需由被繼承人親筆書寫、簽名并注明日期;代書遺囑需有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。公證遺囑需提供公證書,公證遺囑的效力在多種遺囑形式中通常較高。

    繼承人身份信息:所有繼承人的身份證、戶口本,證明與被繼承人的親屬關(guān)系。對于法定繼承人,需明確配偶、子女、父母等順序繼承人,以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二順序繼承人的身份信息。若存在收養(yǎng)關(guān)系,需提供收養(yǎng)證明。

    遺產(chǎn)范圍證據(jù):房產(chǎn)的房產(chǎn)證、購房合同;車輛的行駛證、購車發(fā)票;銀行存款的開戶行、賬號及流水;股票基金等金融資產(chǎn)的開戶憑證、交易記錄;公司股權(quán)的公司章程、出資證明、工商登記信息;貴重物品的購買憑證、發(fā)票等,用以確定遺產(chǎn)的范圍及價值。

    繼承糾紛相關(guān)證據(jù):若存在繼承人之間對遺產(chǎn)分配有爭議的情況,收集相關(guān)聊天記錄、會議錄音、書面協(xié)議等,證明各方對遺產(chǎn)分配的意見及協(xié)商過程。若有繼承人存在遺棄、虐待被繼承人等可能影響繼承權(quán)的行為,收集相關(guān)證人證言、報警記錄、醫(yī)院診斷證明等證據(jù)。

    醫(yī)療糾紛

    病歷資料:患者的門診病歷、住院病歷,包括入院記錄、病程記錄、檢查檢驗報告、手術(shù)記錄、護理記錄等,病歷資料是醫(yī)療糾紛處理的重要依據(jù),詳細記錄患者的病情、過程及醫(yī)療行為。

    醫(yī)療費用憑證:患者就醫(yī)的醫(yī)療費用發(fā)票、住院費用清單、醫(yī)保報銷記錄等,明確醫(yī)療費用支出情況。對于因醫(yī)療糾紛導(dǎo)致的額外醫(yī)療費用,如后續(xù)費用、康復(fù)費用等,提供醫(yī)療機構(gòu)出具的費用預(yù)估證明。

    醫(yī)療事故鑒定材料:若懷疑存在醫(yī)療事故,可申請醫(yī)療事故鑒定。提供與鑒定相關(guān)的材料,如醫(yī)患雙方陳述意見、專家會診意見、醫(yī)療行為與損害后果之間因果關(guān)系的分析材料等。

    患者身份證明及關(guān)系證明:患者的身份證,若患者為未成年人或無民事行為能力人,提供監(jiān)護人身份證明及監(jiān)護關(guān)系證明。若患者已死亡,提供死亡證明及親屬關(guān)系證明,確定有權(quán)主張醫(yī)療糾紛賠償?shù)闹黧w。

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