婚姻關(guān)系證明:結(jié)婚證是婚姻關(guān)系的核心證明,需提供原件及復(fù)印件,若結(jié)婚證丟失,可前往婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)相關(guān)證明。此外,對(duì)于事實(shí)婚姻,雖現(xiàn)行法律在一定程度上限制其認(rèn)定,但在特定歷史時(shí)期形成的事實(shí)婚姻,需收集能證明雙方以夫妻名義共同生活的證據(jù),如共同居住的水電費(fèi)繳費(fèi)記錄、鄰居證人證言等。
相關(guān)資質(zhì)證明:若合同涉及特定行業(yè)資質(zhì)要求,一方需提供相應(yīng)資質(zhì)證書,證明其具備履行合同能力。如建筑工程合同,承包方需提供建筑資質(zhì)證書。若合同有擔(dān)保人,獲取擔(dān)保合同、擔(dān)保人身份證明及擔(dān)保資質(zhì)文件,明確擔(dān)保責(zé)任。
勞動(dòng)報(bào)酬資料:整理工資發(fā)放明細(xì),包括基本工資、績效工資、獎(jiǎng)金等構(gòu)成及發(fā)放時(shí)間。加班情況需提供加班申請(qǐng)單、加班考勤記錄、加班工資支付憑證,明確加班時(shí)長及應(yīng)得加班工資計(jì)算依據(jù)。對(duì)于帶薪年假、病假、婚假等福利待遇,收集休假申請(qǐng)審批記錄,了解用人單位相關(guān)規(guī)定及勞動(dòng)者享受情況。
房產(chǎn)糾紛
房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購房合同,明確合同簽訂時(shí)間、購房款支付情況、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。對(duì)于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權(quán)屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。
房屋質(zhì)量問題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問題,拍攝房屋質(zhì)量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測報(bào)告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,明確質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問題進(jìn)行反饋。
物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證,如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對(duì)于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實(shí),如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時(shí)等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。
其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等,提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。