?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款?。公積金貸款的資金來源是住房公積金管理中心所歸集的住房公積金，委托商業(yè)銀行向符合條件的職工發(fā)放，主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房。?

企業(yè)向銀行貸款主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)逐筆申請(qǐng)，逐筆核貸，逐筆核定期限，到期收回，周轉(zhuǎn)使用

企業(yè)每需要一筆貸款，都要向銀行提出申請(qǐng)，銀行對(duì)每筆貸款加以審查，如果同意放貸，對(duì)每筆貸款都要核定期限，貸款期滿刖要按期收回。收回的貸款仍是銀行可用于發(fā)放貸款的指標(biāo)，可繼續(xù)周轉(zhuǎn)使用。這種方法適用于工業(yè)部門的生產(chǎn)周轉(zhuǎn)貸款。

(2)逐筆申請(qǐng)，逐筆投貸.逐筆核定期限，到期收回貸款指標(biāo)一次使用，不能周轉(zhuǎn)。這種方法與上速方法相比，不同之處在于到期收回的貸款不能周轉(zhuǎn)使用。這種方法適用于專項(xiàng)用途的貸款，如基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款等。

(3)一次申請(qǐng)，集中審核，定期調(diào)整

企業(yè)一年或一個(gè)季度辦理一次申請(qǐng)貸款的手續(xù)，銀行一次集中審核。平時(shí)企業(yè)需要這方面貸款時(shí)，由銀行根據(jù)可貸款額度定期主動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，貸款不受指標(biāo)限制，企業(yè)不曲運(yùn)項(xiàng)進(jìn)行申請(qǐng)。這種貸款方法適合于結(jié)算貸款。

(4)每年或每季一次申請(qǐng)貸款，由銀行架中審核

根據(jù)實(shí)際情況，下達(dá)一定時(shí)期內(nèi)的貸款指標(biāo)，企業(yè)進(jìn)貨時(shí)自動(dòng)增加貸款，銷售時(shí)直接減少貸款。貸款不定期限，在指標(biāo)范圍內(nèi)，貸款可以周轉(zhuǎn)使用，需要突破貸款指標(biāo)時(shí)，則要另行申請(qǐng)，調(diào)整貸款指標(biāo)。這種方法適用于商品流轉(zhuǎn)貸款和物資供銷貸款。

抵押貸款的主要特點(diǎn)：

1、有抵押物：借款人必須提供具有一定價(jià)值的資產(chǎn)作為抵押物。常見的是房產(chǎn)抵押貸款，也可以是汽車、存單、股票等資產(chǎn)。

2、低利率：由于有資產(chǎn)作為擔(dān)保，抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)較低，通常利率也比無抵押貸款（如信用貸款）低。

3、貸款額度較高：抵押貸款的額度通常根據(jù)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值而定，通?？梢再J到抵押物評(píng)估價(jià)值的70%-80%左右。

4、貸款期限較長(zhǎng)：一般來說，抵押貸款的期限較長(zhǎng)，如房產(chǎn)抵押貸款可以達(dá)到10-30年，適合需要長(zhǎng)期融資的借款人。

企業(yè)稅貸是目前小微企業(yè)常見的融資方法，是由稅務(wù)部門和銀行及金融機(jī)構(gòu)合作推出的信用貸款，中小微企業(yè)可以憑借納稅記錄來獲取貸款，這類貸款往往有批款速度快、額度高利息低的特點(diǎn)