?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款?。公積金貸款的資金來源是住房公積金管理中心所歸集的住房公積金，委托商業(yè)銀行向符合條件的職工發(fā)放，主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房。?

企業(yè)向銀行貸款主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

(1)逐筆申請，逐筆核貸，逐筆核定期限，到期收回，周轉(zhuǎn)使用

企業(yè)每需要一筆貸款，都要向銀行提出申請，銀行對每筆貸款加以審查，如果同意放貸，對每筆貸款都要核定期限，貸款期滿刖要按期收回。收回的貸款仍是銀行可用于發(fā)放貸款的指標(biāo)，可繼續(xù)周轉(zhuǎn)使用。這種方法適用于工業(yè)部門的生產(chǎn)周轉(zhuǎn)貸款。

(2)逐筆申請，逐筆投貸.逐筆核定期限，到期收回貸款指標(biāo)一次使用，不能周轉(zhuǎn)。這種方法與上速方法相比，不同之處在于到期收回的貸款不能周轉(zhuǎn)使用。這種方法適用于專項用途的貸款，如基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款等。

(3)一次申請，集中審核，定期調(diào)整

企業(yè)一年或一個季度辦理一次申請貸款的手續(xù)，銀行一次集中審核。平時企業(yè)需要這方面貸款時，由銀行根據(jù)可貸款額度定期主動進行調(diào)整，貸款不受指標(biāo)限制，企業(yè)不曲運項進行申請。這種貸款方法適合于結(jié)算貸款。

(4)每年或每季一次申請貸款，由銀行架中審核

根據(jù)實際情況，下達一定時期內(nèi)的貸款指標(biāo)，企業(yè)進貨時自動增加貸款，銷售時直接減少貸款。貸款不定期限，在指標(biāo)范圍內(nèi)，貸款可以周轉(zhuǎn)使用，需要突破貸款指標(biāo)時，則要另行申請，調(diào)整貸款指標(biāo)。這種方法適用于商品流轉(zhuǎn)貸款和物資供銷貸款。

企業(yè)稅貸是目前小微企業(yè)常見的融資方法，是由稅務(wù)部門和銀行及金融機構(gòu)合作推出的信用貸款，中小微企業(yè)可以憑借納稅記錄來獲取貸款，這類貸款往往有批款速度快、額度高利息低的特點

房地產(chǎn)企業(yè)融資方式有：房地產(chǎn)私募基金;融資性售后回租;境外融資;銀行貸款;股票融資;債券融資;房地產(chǎn)信托等方式。融資渠道作為產(chǎn)業(yè)鏈中的首環(huán)，需要金融業(yè)和健全的資金市場作為后盾。然而房地產(chǎn)開發(fā)的不同項目、不同環(huán)節(jié)或不同的房地產(chǎn)公司有著不同的風(fēng)險和融資需求，需要依照公司的實際情況有針對性的選擇。