?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款?。公積金貸款的資金來(lái)源是住房公積金管理中心所歸集的住房公積金，委托商業(yè)銀行向符合條件的職工發(fā)放，主要用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。?

公積金貸款與其他貸款的區(qū)別：

?利率差異?：公積金貸款的利率較低，而商業(yè)貸款的利率相對(duì)較高。

?用途限制?：公積金貸款主要用于購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房，而商業(yè)貸款用途更廣泛，可以用于多種消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)需求。

房地產(chǎn)企業(yè)融資方式有：房地產(chǎn)私募基金;融資性售后回租;境外融資;銀行貸款;股票融資;債券融資;房地產(chǎn)信托等方式。融資渠道作為產(chǎn)業(yè)鏈中的首環(huán)，需要金融業(yè)和健全的資金市場(chǎng)作為后盾。然而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的不同項(xiàng)目、不同環(huán)節(jié)或不同的房地產(chǎn)公司有著不同的風(fēng)險(xiǎn)和融資需求，需要依照公司的實(shí)際情況有針對(duì)性的選擇。

在金融領(lǐng)域，大額融資是企業(yè)或項(xiàng)目獲取大規(guī)模資金支持的重要手段。 大額融資通常指的是籌集數(shù)額巨大的資金，以滿足企業(yè)的擴(kuò)張、并購(gòu)、重大項(xiàng)目建設(shè)等需求。其金額往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一般的常規(guī)融資規(guī)模。