額度期限

貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達房產(chǎn)評估價值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限長5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率或適當(dāng)上浮。

◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達36個月，初次貸款金額高達100萬

◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次還本的資金流動壓力

經(jīng)營貸款定義：

經(jīng)營貸款是銀行為自然人提供的，用于合法經(jīng)營活動的貸款。

貸款對象包括法人企業(yè)和個體工商戶等。

用途為合法經(jīng)營活動。

利率可浮動。

期限一般不超過5年，保證擔(dān)保不超過1年。

還款方式有等額本息、等額本金、還本復(fù)息法等。

擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、保證等。

額度由銀行根據(jù)具體情況決定。

貸款流程：

受理階段主要查看材料是否齊全，如申請表、身份證件、營業(yè)執(zhí)照（需年檢）、收入證明、結(jié)算賬戶明細、完稅憑證、房產(chǎn)權(quán)屬證明或保證人資料等。

貸前調(diào)查需實地調(diào)查，強調(diào)雙人調(diào)查和當(dāng)面見客談話。

審查與審批重點考察調(diào)查人盡職情況和借款人償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況等。

支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50萬）。

貸款額度及期限

經(jīng)營貸涉及的是企業(yè)層面的資金周轉(zhuǎn)問題，所以銀行愿意提供相對較高的授信額度（可達3000萬元），并且給予較長的還款周期（長可達20年）以減輕企業(yè)的財務(wù)壓力。

相反，消費貸考慮到個人償還能力有限，因此單筆貸款限額較低（通常不超過300萬元），同時貸款期限也較短（多數(shù)情況下為五年以內(nèi)）。這樣的設(shè)置既保證了資金的性，又能夠滿足大多數(shù)家庭短期內(nèi)較大的現(xiàn)金需求。