經(jīng)營貸款定義：

經(jīng)營貸款是銀行為自然人提供的，用于合法經(jīng)營活動的貸款。

貸款對象包括法人企業(yè)和個體工商戶等。

用途為合法經(jīng)營活動。

利率可浮動。

期限一般不超過5年，保證擔(dān)保不超過1年。

還款方式有等額本息、等額本金、還本復(fù)息法等。

擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、保證等。

額度由銀行根據(jù)具體情況決定。

貸款流程：

受理階段主要查看材料是否齊全，如申請表、身份證件、營業(yè)執(zhí)照（需年檢）、收入證明、結(jié)算賬戶明細(xì)、完稅憑證、房產(chǎn)權(quán)屬證明或保證人資料等。

貸前調(diào)查需實(shí)地調(diào)查，強(qiáng)調(diào)雙人調(diào)查和當(dāng)面見客談話。

審查與審批重點(diǎn)考察調(diào)查人盡職情況和借款人償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況等。

支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50萬）。

貸款流程

申請經(jīng)營貸款的流程一般包括以下幾個步驟：

2.1 準(zhǔn)備材料：根據(jù)銀行要求，準(zhǔn)備個人或企業(yè)的相關(guān)材料，如身份證明、征信報告、收入證明、抵押品證明、企業(yè)證照等。

2.2 選擇合適的銀行：根據(jù)自己的需求和情況，選擇一家合適的銀行進(jìn)行貸款申請。不同的銀行可能有不同的貸款條件和利率。

2.3 提交申請：將準(zhǔn)備好的申請材料提交給選定的銀行，并填寫相應(yīng)的申請表格。

2.4 審核和評估：銀行會對申請人的信用記錄、收入來源、抵押品等進(jìn)行審核和評估，以確定是否批準(zhǔn)貸款申請。通常會進(jìn)行綜合評估，包括還款能力、貸款用途等因素。

2.5 簽訂合同：如果申請被批準(zhǔn)，銀行會與申請人簽署貸款合同，詳細(xì)說明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。

2.6 放款和還款：在簽訂合同后，銀行會將貸款金額劃入申請人的賬戶。申請人需要按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款，包括還款金額、還款頻率等。

抵押經(jīng)營貸與消費(fèi)貸如何選擇？

選擇抵押經(jīng)營貸還是消費(fèi)貸，關(guān)鍵在于資金用途與個人或企業(yè)財務(wù)狀況的匹配度。若您是企業(yè)家或個體經(jīng)營者，需資金支持業(yè)務(wù)擴(kuò)展、采購或是運(yùn)營周轉(zhuǎn)，需要較高的貸款額度、較長的還款周期和相對優(yōu)惠的利率可以選擇經(jīng)營貸。

而如果您是普通消費(fèi)者，計劃進(jìn)行大額家庭支出如裝修、教育等非營利性消費(fèi)，消費(fèi)貸則因其手續(xù)簡便、審批快速更適合您的需求。確保貸款用途與產(chǎn)品特性相符，不僅有助于獲取更優(yōu)的資金條件，也保證了資金使用的合規(guī)性，降低金融風(fēng)險。因此，在做出選擇前，應(yīng)仔細(xì)評估自身需求及償還能力，選擇適合自己的貸款類型。