額度期限

貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限長(zhǎng)5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率或適當(dāng)上浮。

◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長(zhǎng)達(dá)36個(gè)月，初次貸款金額高達(dá)100萬(wàn)

◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次還本的資金流動(dòng)壓力

經(jīng)營(yíng)貸款定義：

經(jīng)營(yíng)貸款是銀行為自然人提供的，用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。

貸款對(duì)象包括法人企業(yè)和個(gè)體工商戶等。

用途為合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

利率可浮動(dòng)。

期限一般不超過5年，保證擔(dān)保不超過1年。

還款方式有等額本息、等額本金、還本復(fù)息法等。

擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、保證等。

額度由銀行根據(jù)具體情況決定。

經(jīng)營(yíng)貸通常面向的是企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或公司的主要股東。

需要證明其擁有合法的企業(yè)實(shí)體，并且該企業(yè)處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。

相比之下，消費(fèi)貸的申請(qǐng)人主要是普通消費(fèi)者，即具有完全民事行為能力的自然人，只要符合銀行設(shè)定的基本條件即可申請(qǐng)。

抵押經(jīng)營(yíng)貸與消費(fèi)貸如何選擇？

選擇抵押經(jīng)營(yíng)貸還是消費(fèi)貸，關(guān)鍵在于資金用途與個(gè)人或企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的匹配度。若您是企業(yè)家或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，需資金支持業(yè)務(wù)擴(kuò)展、采購(gòu)或是運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)，需要較高的貸款額度、較長(zhǎng)的還款周期和相對(duì)優(yōu)惠的利率可以選擇經(jīng)營(yíng)貸。

而如果您是普通消費(fèi)者，計(jì)劃進(jìn)行大額家庭支出如裝修、教育等非營(yíng)利性消費(fèi)，消費(fèi)貸則因其手續(xù)簡(jiǎn)便、審批快速更適合您的需求。確保貸款用途與產(chǎn)品特性相符，不僅有助于獲取更優(yōu)的資金條件，也保證了資金使用的合規(guī)性，降低金融風(fēng)險(xiǎn)。因此，在做出選擇前，應(yīng)仔細(xì)評(píng)估自身需求及償還能力，選擇適合自己的貸款類型。