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    長沙房產(chǎn)融資,解決您的燃眉之急

    2025-06-10 07:00:01 157次瀏覽
    價 格:面議

    銀行承兌匯票

    中小企業(yè)融資雙方為了達成交易,可向銀行申請簽發(fā)銀行承兌匯票,銀行經(jīng)審核同意后,正式受理銀行承兌契約,承兌銀行要在承兌匯票上簽上表明承兌字樣或簽章。這樣,經(jīng)銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票,銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔保,賣方不必擔心收不到貨款,因為到期買方的擔保銀行一定會支付貨款。

    銀行承兌匯票中小企業(yè)融資的好處在于企業(yè)可以實現(xiàn)短、頻、快中小企業(yè)融資,可以降低企業(yè)財務費用。

    典當融資

    典當是以實物為抵押,以實物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比,典當貸款成本高、貸款規(guī)模小,但典當也有銀行貸款所無法相比的優(yōu)勢。首先,與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比,典當行對客戶的信用要求幾乎為零,典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業(yè)銀行只做不動產(chǎn)抵押,而典當行則可以動產(chǎn)與不動產(chǎn)質(zhì)押二者兼為。其次,到典當行典當物品的起點低,千元、百元的物品都可以當。與銀行相反,典當行更注重對個人客戶和中小企業(yè)服務。第三,與銀行貸款手續(xù)繁雜、審批周期長相比,典當貸款手續(xù)十分簡便,大多立等可取,即使是不動產(chǎn)抵押,也比銀行要便捷許多。第四,客戶向銀行借款時,貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途,錢使用起來十分自由。周而復始,大大提高了資金使用率。

    P2C互聯(lián)網(wǎng)小微金融融資平臺

    P2C借貸模式,people to company,中小企業(yè)為借款人,但企業(yè)信息及企業(yè)運營相對固定,有穩(wěn)定的現(xiàn)金流及還款來源,信息容易核實,同時企業(yè)的違約成本遠高于個人,要求必須有擔保、有抵押,性相對更好。投資者可以受益于眾籌理財?shù)母吣昊找?,借款企業(yè)可以實現(xiàn)低融資成本和靈活的借款期限,還可使借款使用效率更為顯化。同時,借款周期和項目周期更加匹配。

    貸款風險的產(chǎn)生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現(xiàn)的風險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

    (一)審查內(nèi)容遺漏。銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實踐中,有些商業(yè)機構(gòu)會因此項造成大量資金流失,壞賬等情況。

    (二)沒有盡職調(diào)查。在實踐中,有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調(diào)查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,造成信貸風險。

    (三)判斷錯誤。銀行沒有對有關內(nèi)容聽取專家意見,或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷。 審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業(yè)的判斷。

    貸款額度

    貸款的金額一般為10萬元以下,1000元以上。小額信用貸款是微小貸款在技術(shù)和實際應用上的延伸。

    具備條件

    從實際看,小額信用貸款的基本條件是:一是中國大陸居民;

    二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點;

    三是有穩(wěn)定的收入來源;

    四是無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。

    證明

    1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結(jié)婚證等信息;

    2、提供穩(wěn)定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業(yè)管理等相關證明;

    3、提供穩(wěn)定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。

    4、個人征信報告。

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