貸款流程：

受理階段主要查看材料是否齊全，如申請(qǐng)表、身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（需年檢）、收入證明、結(jié)算賬戶明細(xì)、完稅憑證、房產(chǎn)權(quán)屬證明或保證人資料等。

貸前調(diào)查需實(shí)地調(diào)查，強(qiáng)調(diào)雙人調(diào)查和當(dāng)面見客談話。

審查與審批重點(diǎn)考察調(diào)查人盡職情況和借款人償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況等。

支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50萬）。

貸款條件

在申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)，通常需要滿足以下條件：

1.1 良好的信用記錄：申請(qǐng)人應(yīng)具備良好的個(gè)人或企業(yè)信用記錄，沒有不良的征信記錄。銀行會(huì)查看個(gè)人或企業(yè)的征信報(bào)告來評(píng)估信用狀況。

1.2 穩(wěn)定的收入來源：申請(qǐng)人需要能夠證明有穩(wěn)定的收入來源，以確保有能力按時(shí)償還貸款。這可以是來自企業(yè)經(jīng)營(yíng)、租金收入、工資收入等。

1.3 充足的抵押品或擔(dān)保物：銀行經(jīng)常要求提供抵押品或其他擔(dān)保物作為貸款的擔(dān)保，以減少風(fēng)險(xiǎn)。抵押品可以是房產(chǎn)、車輛、設(shè)備或其他有價(jià)值的資產(chǎn)。

1.4 合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和證明文件：如果是企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款，需要提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明和其他相關(guān)證明文件。

貸款流程

申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

2.1 準(zhǔn)備材料：根據(jù)銀行要求，準(zhǔn)備個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)材料，如身份證明、征信報(bào)告、收入證明、抵押品證明、企業(yè)證照等。

2.2 選擇合適的銀行：根據(jù)自己的需求和情況，選擇一家合適的銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)。不同的銀行可能有不同的貸款條件和利率。

2.3 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交給選定的銀行，并填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表格。

2.4 審核和評(píng)估：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用記錄、收入來源、抵押品等進(jìn)行審核和評(píng)估，以確定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。通常會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)估，包括還款能力、貸款用途等因素。

2.5 簽訂合同：如果申請(qǐng)被批準(zhǔn)，銀行會(huì)與申請(qǐng)人簽署貸款合同，詳細(xì)說明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。

2.6 放款和還款：在簽訂合同后，銀行會(huì)將貸款金額劃入申請(qǐng)人的賬戶。申請(qǐng)人需要按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款，包括還款金額、還款頻率等。

貸款額度及期限

經(jīng)營(yíng)貸涉及的是企業(yè)層面的資金周轉(zhuǎn)問題，所以銀行愿意提供相對(duì)較高的授信額度（可達(dá)3000萬元），并且給予較長(zhǎng)的還款周期（長(zhǎng)可達(dá)20年）以減輕企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力。

相反，消費(fèi)貸考慮到個(gè)人償還能力有限，因此單筆貸款限額較低（通常不超過300萬元），同時(shí)貸款期限也較短（多數(shù)情況下為五年以內(nèi)）。這樣的設(shè)置既保證了資金的性，又能夠滿足大多數(shù)家庭短期內(nèi)較大的現(xiàn)金需求。